ДОМ.РФ объявил электронный аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории на Московском проспекте в Воронеже. В лот вошли десять федеральных земельных участков общей площадью 15,74 га. Начальная цена составляет 136,96 млн рублей без учета НДС.
Прием заявок начнется 14 октября и завершится 9 ноября. Аукцион пройдет 13 ноября. Шаг торгов установлен на уровне 4,1 млн рублей, задаток — 27,39 млн рублей, или 20% начальной цены.
Победитель получит участки в аренду на 13,5 года. По условиям, приведенным в материалах торгов, застройщику предстоит возвести от 120 тыс. до 150 тыс. кв. м жилья в домах высотой до 24 этажей. Также предусмотрено создание социальных, транспортных и инженерных объектов в соответствии с проектом планировки территории.
Начальная цена соответствует арендной плате за первый год из расчета 870 рублей за квадратный метр земли. Таким образом, речь идет не о продаже участков в собственность и не об общей стоимости строительства, а о торгах на право заключить договор комплексного развития территории.
В карточке лота указан адрес: Московский проспект, 179. Территория расположена в районе 9-го километра, рядом с учебным корпусом и общежитиями Воронежского государственного технического университета. С востока к участкам примыкает факультет энергетики и систем управления вуза.
Участникам необходимо подтвердить опыт строительства за последние пять лет в объеме не менее 10% от предусмотренного договором.
