ООО СЗ «Градстройресурс» стало единственным участником аукциона на право реализации третьего этапа комплексного развития территории микрорайона Волжский в Тамбове. Торги признали несостоявшимися, а договор решили заключить с компанией по начальной цене — 101,8 млн рублей, следует из итогового протокола.

Застройщику предстоит освоить территорию площадью 53,1 тыс. кв. м. Проект предусматривает строительство шести девятиэтажных домов и одного семиэтажного, благоустройство четырех жилых зон, возведение котельной и прокладку коммунальных сетей. Также необходимо обустроить дороги, парковки и пешеходные дорожки. Договор будет действовать до 31 декабря 2032 года. Указанные 101,8 млн рублей — цена права на реализацию проекта.

Ранее право на третий этап КРТ дважды пытались разыграть с начальной ценой 111,8 млн рублей. Обе процедуры завершились без результата из-за отсутствия соответствующих требованиям заявок. Таким образом, при новой попытке стартовую стоимость снизили на 10 млн рублей.

«Градстройресурс» зарегистрирован в Тамбове в 2025 году и специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей. Гендиректору Александру Ушакову принадлежат 60% компании, Александру Борзых — 40%.

Ушаков также владеет и руководит московским ООО «ИСС», возглавляет тамбовское ООО СЗ «ИСС» и имеет половину долей моршанского продавца стройматериалов «Новострой». Борзых является единственным владельцем и директором тамбовского ООО СЗ «Город ПРО», а также руководит местной «Агростройсистемой».

Согласно порталу «Наш.дом.рф», сейчас «Градстройресурс» возводит десятиэтажный кирпичный дом на улице Павла Строганова в Тамбове. Он рассчитан на 96 квартир, предварительная стоимость строительства составляет 576 млн рублей. Ввод намечен на четвертый квартал 2028 года.

Первый этап КРТ Волжского реализует структура воронежской ГК «Еврострой», связанной с депутатом Воронежской облдумы Михаилом Гусевым. В апреле право на освоение территории получила компания «СЗ «КРТ-1» за 260,1 млн рублей. В августе другая структура группы приступила к строительству жилого комплекса проектной стоимостью около 1,1 млрд рублей.