Воронеж. 11.12.2015. ABIREG.RU – ОАО «Воронежагропромстройкомплект» (ВАПСК) не обращалось в мэрию Воронежа с документами на ввод в эксплуатацию скандально известного дома по ул. Дзержинского, 4-6 (район кинотеатра «Спартак»), сообщили «Абирегу» в горадминистрации. Ранее к зданию возникли серьезные претензии сразу у нескольких контролирующих органов.
«Документов от ВАПСК на выдачу разрешения не поступало. Таким образом, дом в эксплуатацию на данный момент не введен», – уточнили в мэрии.
Самые серьезные претензии к застройщику касаются уничтожения объектов культурного наследия: ВАПСК полностью разрушил располагавшийся по этому же адресу старинный дом. О факте существования памятника сейчас говорят только стилизованные барельефы. «Ввиду физического разрушения объектов культурного наследия регионального значения «Дом Тер-Паносова» и «Дом Харина» акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия управлением не может быть выдан», – сообщили в управлении. Там также добавили, что задание и разрешение на строительство жилого дома по этому адресу департаментом культуры Воронежской области и региональным управлением по охране объектов культурного наследия не выдавалось. «Результат работы застройщика грубо нарушает действующее законодательство РФ в части охраны историко-культурного наследия», – сообщали ранее «Абирегу» в управлении по охране объектов культурного наследия.
Выяснилось также, что работы по строительству скандального дома велись без письменного разрешения от органов охраны объектов культурного наследия. В результате, в то время как фактически дом возведен уже давно и за это время в некоторых местах на фасаде здания даже успела потрескаться краска, региональная инспекция Госстройнадзора до сих пор не получила извещения о завершении строительства.
Напомним, что ВАПСК в Воронеже реализовал ряд строительных проектов, в том числе в центральной части города. При этом в ряде случаев деятельность застройщика была ознаменована скандалами. Так, строительство многоэтажного жилого дома в районе кинотеатра «Спартак» началось еще в 2003 году. Заказчиком строительства выступали ГУ МВД по Воронежской области и региональное УФСБ (в здании располагалась поликлиника ведомства). С того момента появлялись вопросы как относительно прав на земельный участок, так и относительно этажности здания. В частности, неофициально говорилось, что вместо оговоренных пяти этажей здание насчитывает гораздо больше уровней. Кстати, после того как строительные ограждения были убраны, выяснилось, что застройщик неправомерно занял часть сквера, которым владеет мэрия Воронежа и который арендует «Спартак». Там, где раньше был сквер, сейчас забетонированная дорога, которая необходима как пожарный проезд. Известно, что споры по поводу этой земли стали одной из причин того, что дом до сих пор не заселен.
ОАО «ВАПСК» зарегистрировано как компания, специализирующаяся на производстве общестроительных работ по возведению зданий. По данным «СПАРК-Интерфакс», ее собственниками являются депутат Воронежской гордумы и гендиректор фирмы Николай Образцов (38%), Римма Образцова (19%), Владимир Жидков (10,8%), Зинаида Папонова и Алла Болдина (по 0,5%). Выручка в 2013 году составила 63 млн рублей, чистая прибыль – 919 тыс. рублей.
