Воронеж. 05.07.2019. ABIREG.RU – 19-й арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции и постановил принять новый судебный акт в рамках спора между властями Воронежской области и ООО «Агентство реконструкции и развития» (АРР) по поводу принадлежности намытого участка площадью 28,5 га на территории водохранилища. Это следует из документов суда.
Содержание нового судебного акта неизвестно, резолютивная часть в материалах суда пока не опубликована. Ранее арбитражный суд Воронежской области в полном объеме удовлетворил иск АРР, по которому общество отсудило у властей 357 млн рублей компенсации за намыв земельного участка.
Владелец АРР Николай Алехин в разговоре с «Абирегом» заявил о намерении обратиться в кассационную инстанцию. «Я уверен, что здесь есть административное давление. Если бы в первоначальном решении суда была хоть какая-нибудь ошибка, то не было бы семи месяцев этого судебного процесса. За всё это время даже мысли не высказывалось, что суд первой инстанции вынес неправильное решение. И вдруг его полностью отменяют? Бред. Я мог ожидать, что, предположим, суд изменит первоначальную стоимость, которую установила экспертиза. Но нам сказали, что полностью отменяют решение, я просто не понимаю, чем это обосновано», – рассказал Николай Алехин.
Напомним, что предметом спора являются 28,5 га на территории воронежского водохранилища, в районе Вогрэсовского моста, намывом которых в 2006-2008 годах занималось АРР. Работы велись по соглашению с мэрией. Их стоимость составила 280 млн рублей. 100 млн рублей – вложения в проект гражданина Греции Арташеса Амаляна в пользу АРР, еще 54 млн рублей вложил Николай Алехин.
После намыва территории планировался проект по строительству здесь жилых, торговых и рекреационных объектов на общую сумму около 8 млрд рублей. Проблемы возникли при регистрации права собственности, так как территория не была признана ни дамбой, ни искусственным земельным участком. В связи с этим арбитражные суды различных инстанций отказались регистрировать право собственности, а уже в 2014 году воронежский арбитраж признал за региональным Департаментом имущественных и земельных отношений (ДИЗО) право на спорные земли. Впоследствии АРР обанкротилось, земли перешли в бессрочное пользование областных «Спортсооружений».
В апреле 2019 года Следственное управление ГУ МВД по Воронежской области возбудило уголовное дело по факту покушения на особо крупное мошенничество (ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, в исследовании содержались «ложные сведения» о расположении на водохранилище дамбы рыночной стоимостью 357 млн рублей – якобы в ходе экспертизы учитывались не только намывные территории, но и вода. По словам Николая Алехина, это рыночная стоимость участка, которую определило экспертное исследование, выполненное ООО «Судэксперт» по заказу АРР. Он настаивает, что экспертиза оценивала только 28,5 га земли.
