Воронеж. 04.12.2019. ABIREG.RU – ООО «ВДК», входящее в Группу компаний Евгения Хамина, заинтересовалось земельным участком в историческом центре Воронежа, у стадиона «Труд» (улица Фридриха Энгельса, 14а). Об этом сообщили сразу несколько собственников примыкающих к участку домов.
По их данным, геодезисты от «ВДК» измерили по периметру земельный объект, фактически граничащий с территорией стадиона профсоюзов. Участок включает 17 соток компании ООО «Строймонтажплюс» («дочки» «Выбора» Александра Цыбаня) и неразграниченную дворовую территорию многоквартирных жилых домов по улице Фридриха Энгельса (№ 14 и № 16).
Сотрудники «ВДК» рассказали жителям, что руководство их компании рассматривает возможность разместить здесь фитнес-центр. Отметим, что ГК Хамина использует несколько помещений стадиона «Труд». В одном из них располагается принадлежащая девелоперу Publica Fitness. К слову, летом этого года стало известно о том, что ГК Хамина может заняться реконструкцией стадиона профсоюзов. По оценке Евгения Хамина, на улучшение материально-технической базы объекта потребуется 600-800 млн рублей инвестиций.
У пресс-службы ГК Хамина нет информации по поводу планов на участок площадью 17 соток в центре Воронежа. Кстати, с официального сайта «Выбора» недавно исчезло объявление о переуступке права арены этого земельного объекта, стоимость которой изначально обозначалась в размере 20 млн рублей.
Две недели назад жители соседних домов в экстренном порядке бросились разграничивать свою дворовую территорию. Как они утверждают, официально по документам их дворовая территория ограничена периметром дома, что противоречит градостроительному земельному кодексу. Жители опасаются, что в скором времени у их домов вместо парковки и детской площадки, построенных на бюджетные средства, может появиться новый коммерческий проект. Судья Центрального районного суда Воронежа Елена Сахарова оставила заявление о разграничении участка без движения.
Интересно, что однажды (при губернаторе Воронежской области Алексее Гордееве) жители домов, примыкающих к спорному участку, уже отстояли часть своей дворовой территории, на которой структура «Выбора» собиралась построить многоквартирный дом. В то время воронежские власти их успокоили тем, что разрешение на строительство многоквартирного дома собственнику не выдавалось, проект был «заморожен».
Участок находится в границах зоны объектов культурного наследия Воронежа, где строительство многоквартирных домов запрещено. Между тем «Строймонтажплюс» разработал проект 5-этажного жилого дома со встроенными помещениями и автопаркингом и получил предпроектный документ – разрешение о согласовании архитектурно-строительного облика объекта на участке. Разрешение на строительство компании не выдавалось.
