Up

WorldClass

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж
#лучшедома
USD EURO

Главная Контекст Минфин может ответить за убытки строителей от решений воронежских властей

16.01.2020, 12:50

Минфин может ответить за убытки строителей от решений воронежских властей

Минфин может ответить за убытки строителей от решений воронежских властей

Воронеж. 16.01.2020. ABIREG.RU – Министерство финансов Российской Федерации может подключиться к разбирательству ООО «Нео групп» и правительства Воронежской области о взыскании с чиновников 82 млн рублей убытков, возникших у компании из-за потери права построить дом в центре Воронежа, рядом с Никольской церковью. Это следует из документов арбитража.

В конце прошлого года представитель «Нео групп» подал ходатайство о привлечении к делу Минфина РФ в качестве соответчика. Пока что ответчиками выступают правительство Воронежской области и департамент финансов. Компания просит взыскать с них сумму убытков, возникших из-за решения чиновников, которое в декабре 2017 года расширило охранную зону Никольской церкви на улице Таранченко и тем самым помешало строить рядом с ней трехэтажный дом.

Как пояснил «Абирегу» представитель «Нео групп» Сергей Кардашов, ходатайство о привлечении к делу Минфина подано потому, что в ноябре в Перми было вынесено решение апелляционного суда в рамках аналогичного разбирательства. Согласному определению, заявленные к взысканию с местных властей убытки в итоге суд взыскал с Минфина. Логика решения была такова: Федерация делегировала региональным властям полномочия по охране объектов культурного наследия и выделяет им субвенции на осуществление этого. Так как методика расчета субвенций не предусматривает зависимость их размера от возможного появления убытков у землевладельцев, чьи интересы затрагивают новые охранные зоны, то и взыскивать их следует не с региона, а с Минфина. Помимо этого, сумма требований «Нео групп» сопоставима с общим размером ежегодных субвенций воронежским властям на реализацию полномочий по охране объектов культурного наследия. Поэтому их взыскание только с региона может быть не в полной мере справедливым.

По всей видимости, региональные власти могут поддержать такое развитие событий. Представитель департамента финансов на предварительном заседании в начале недели поддержал ходатайство «Нео групп». По словам Сергея Кардашова, после объяснений в рамках подготовки к суду такую же позицию может принять и облправительство. Также не исключено привлечение к делу Министерства культуры, являющегося главным распорядителем бюджетных средств в вопросах охраны объектов культурного наследия. Судебное разбирательство начнется 25 февраля.

Подробности спора «Нео групп» с чиновниками «Абирег» описывал ранее. Вкратце напомним, что фирма планировала построить трехэтажный дом на 16 квартир на собственном земельном участке, расположенном по адресу: ул. Таранченко, д. 21 (на спуске к Адмиралтейской площади). В конце 2017 года региональные власти изменили границы зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Никольская церковь и колокольня», расположенного рядом с землей под запланированное здание. В результате этого участок «Нео групп» оказался полностью включен в границы охранной зоны. Это, естественно, полностью лишило компанию возможности реализовать проект.

Убытки, которые «Нео групп» хочет взыскать с властей, рассчитаны на основе оценки упущенной выгоды от непроданного жилья (39,8 млн рублей), затрат на подготовку к строительству (2,6 млн рублей) и обслуживание банковского займа (11,6 млн рублей). Кроме того, в связи с изменениями границ охраны культобъекта существенно изменилась рыночная стоимость земли. Она снизилась с 32,7 млн рублей до чуть более чем 5 млн рублей.

Кстати, как выяснилось в ходе подготовки к судебному разбирательству, Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области знало о готовящихся изменениях охранной зоны Никольской церкви в тот момент, когда согласовывало проектные решения «Нео групп». Тем не менее компания не была уведомлена об этом.

ООО «Нео групп» зарегистрировано в 2015 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал – 15 тыс. рублей. В равных долях компания принадлежит Сергею Плотникову, Аллену и Эдварду Саркисянам. База данных «СПАРК-Интерфакс» не располагает сведениями о выручке компании в 2018 году, чистый убыток за тот период – 326 тыс. рублей.

Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Какие меры поддержки необходимы бизнесу сейчас?
Освобождение от налогов
Кредитные каникулы
Новые беспроцентные займы
Прямые субвенции
Отмена проверок
Всего вышеперечисленного будет мало
Никакой поддержки не нужно – пусть выживет сильнейший
 1676 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Сегодня первейшая задача – сохранить объемы производства. А для этого люди должны работать. Но, для этого следует принять меры для обеспечения их бе...
Леонид Х, 03.04.2020, 16:56:14
Саша писатель молодой, поэтому первый абзац получился не очень, упомянутый Колесо, очень важный друг Цапина, который заходил на рынок явно не арбузик ...
Лютый, 03.04.2020, 13:18:37
Ужасный Дод ! До Васьки Колесникова ему далеко.
Сервантес, 03.04.2020, 13:05:35
тонущие в фекалиях столицы уже воют
волк, 03.04.2020, 12:57:59
надо все Хамину отдать, пусть застроит так плотно, чтоб аж взвыли
чудак на букву эм, 03.04.2020, 12:34:35
Не трогайте сады, беспамятство наказуемо.
Чапаев, 03.04.2020, 12:02:18
Одинокая красивая женщина.....
leo, 03.04.2020, 09:25:59
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru