Up

WorldClass

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж
#лучшедома
USD EURO

Главная Контекст Минфин может ответить за убытки строителей от решений воронежских властей

16.01.2020, 12:50

Минфин может ответить за убытки строителей от решений воронежских властей

Минфин может ответить за убытки строителей от решений воронежских властей

Воронеж. 16.01.2020. ABIREG.RU – Министерство финансов Российской Федерации может подключиться к разбирательству ООО «Нео групп» и правительства Воронежской области о взыскании с чиновников 82 млн рублей убытков, возникших у компании из-за потери права построить дом в центре Воронежа, рядом с Никольской церковью. Это следует из документов арбитража.

В конце прошлого года представитель «Нео групп» подал ходатайство о привлечении к делу Минфина РФ в качестве соответчика. Пока что ответчиками выступают правительство Воронежской области и департамент финансов. Компания просит взыскать с них сумму убытков, возникших из-за решения чиновников, которое в декабре 2017 года расширило охранную зону Никольской церкви на улице Таранченко и тем самым помешало строить рядом с ней трехэтажный дом.

Как пояснил «Абирегу» представитель «Нео групп» Сергей Кардашов, ходатайство о привлечении к делу Минфина подано потому, что в ноябре в Перми было вынесено решение апелляционного суда в рамках аналогичного разбирательства. Согласному определению, заявленные к взысканию с местных властей убытки в итоге суд взыскал с Минфина. Логика решения была такова: Федерация делегировала региональным властям полномочия по охране объектов культурного наследия и выделяет им субвенции на осуществление этого. Так как методика расчета субвенций не предусматривает зависимость их размера от возможного появления убытков у землевладельцев, чьи интересы затрагивают новые охранные зоны, то и взыскивать их следует не с региона, а с Минфина. Помимо этого, сумма требований «Нео групп» сопоставима с общим размером ежегодных субвенций воронежским властям на реализацию полномочий по охране объектов культурного наследия. Поэтому их взыскание только с региона может быть не в полной мере справедливым.

По всей видимости, региональные власти могут поддержать такое развитие событий. Представитель департамента финансов на предварительном заседании в начале недели поддержал ходатайство «Нео групп». По словам Сергея Кардашова, после объяснений в рамках подготовки к суду такую же позицию может принять и облправительство. Также не исключено привлечение к делу Министерства культуры, являющегося главным распорядителем бюджетных средств в вопросах охраны объектов культурного наследия. Судебное разбирательство начнется 25 февраля.

Подробности спора «Нео групп» с чиновниками «Абирег» описывал ранее. Вкратце напомним, что фирма планировала построить трехэтажный дом на 16 квартир на собственном земельном участке, расположенном по адресу: ул. Таранченко, д. 21 (на спуске к Адмиралтейской площади). В конце 2017 года региональные власти изменили границы зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Никольская церковь и колокольня», расположенного рядом с землей под запланированное здание. В результате этого участок «Нео групп» оказался полностью включен в границы охранной зоны. Это, естественно, полностью лишило компанию возможности реализовать проект.

Убытки, которые «Нео групп» хочет взыскать с властей, рассчитаны на основе оценки упущенной выгоды от непроданного жилья (39,8 млн рублей), затрат на подготовку к строительству (2,6 млн рублей) и обслуживание банковского займа (11,6 млн рублей). Кроме того, в связи с изменениями границ охраны культобъекта существенно изменилась рыночная стоимость земли. Она снизилась с 32,7 млн рублей до чуть более чем 5 млн рублей.

Кстати, как выяснилось в ходе подготовки к судебному разбирательству, Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области знало о готовящихся изменениях охранной зоны Никольской церкви в тот момент, когда согласовывало проектные решения «Нео групп». Тем не менее компания не была уведомлена об этом.

ООО «Нео групп» зарегистрировано в 2015 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал – 15 тыс. рублей. В равных долях компания принадлежит Сергею Плотникову, Аллену и Эдварду Саркисянам. База данных «СПАРК-Интерфакс» не располагает сведениями о выручке компании в 2018 году, чистый убыток за тот период – 326 тыс. рублей.

Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Вы участвовали в голосовании по поддержке поправок в Конституцию?
Сходил в первые дни
Проголосовал в основной день
Нет
Не знал про голосование
 6485 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Артем, по переулку Политехнический не пройти, вместо тротуаров торговые ряды, люди прыгают под колеса машин, которым из-за припаркованных авто торгаше...
Виделсам, 03.07.2020, 09:48:29
Обхохочешься, ликвидация незаконной торговли). Ежедневно с утра до позднего вечера идет бойкая торговля по улице Куколкина, прямо с колес. Всех все у...
Прохожий, 03.07.2020, 00:10:14
Охренеть, до 2109 года. Путин еще будет жив.
Василий Тыр, 02.07.2020, 18:16:24
Люди! Прячьте собак, корейцы в городе.
Иванов, 02.07.2020, 14:50:58
Как чей? Могли бы и не делать. Они на самолетах летают.
пешеход, 02.07.2020, 13:36:26
А оказалось просто, мат перемат, вопросы про национальность, тупизм на ТВ.
сахарок, 02.07.2020, 13:34:24
Наталья, на левый берег в ЖК "Берег".
Очевидно же!, 02.07.2020, 11:37:16
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru