Воронеж. 07.09.2021. ABIREG.RU – Губернатор Воронежской области Александр Гусев определил критерии комплексного развития территорий региона. Это следует из указа, подписанного господином Гусевым.
Инициативу развития застроенной или незастроенной территории могут изъявить власти муниципальных образований, департамент строительной политики и застройщики. Согласовать проект необходимо в департаменте архитектуры и градостроительства. Окончательное решение будет принимать облправительство.
Неаварийные многоквартирные дома, подлежащие сносу в рамках реновации, должны соответствовать одному или нескольким критериям. В частности, это физический износ крыши, стен или фундамента на 65%, ограниченное техническое состояние дома (нет теплоснабжения, водоотведения), стоимость работ не должна превышать сумму, определенную властями. Дома или дачи, блокирующие застройку, также должны быть изношены на 65%.
Собственникам недвижимости, попавшей под реновацию, направляется уведомление в течение пяти дней. Предполагается, что жителей будут переселять, выкупать у них дома под снос или же предлагать приобрести новое жилье за доплату (с учетом стоимости изымаемого имущества). Выбирать застройщика, который будет заниматься комплексным развитием территории, будут по результатам торгов.
Отметим, что под развитие территории не могут попасть земельные участки, ограниченные в обороте, участки с коммунальной, транспортной или социальной инфраструктурой, земли, где расположены объекты культурного наследия и стратегически важные объекты государства.
