Воронежские отели Ramada Plaza и «Арт-отель» остались в шаге от перехода под контроль ДСК

Воронеж. 15.02.2023. ABIREG.RU – Повторные торги по продаже отелей Ramada Plaza и «Арт-отель» разорившегося воронежского «Стройсервиса» Павла Какалии и Александра Муштаева не состоялись, подтверждают «Абирегу» знакомые с ситуацией источники. Теперь залоговый кредитор в лице «Строймаркета», аффилированного с Домостроительным комбинатом, в течение месяца может оставить имущество за собой.

Начальная цена активов составила 877,56 млн рублей. Сбор заявок на повторные торги проходил в рекордно короткие сроки – за сутки.

Аукцион был признан несостоявшимся, так как не было подано заявок на участие. Теперь у «Строймаркета», согласно условиям торгов, есть право оставить отели себе. Если в течение месяца этого не произойдет, то активы будут выставлены на торги путем публичного предложения.

Напомним, единым лотом продавали сами здания отелей, мебель, оборудование и другое имущество. Самыми дорогостоящими позициями из лота являются непосредственно здания. Единый комплекс объектов недвижимости Ramada Plaza на Орджоникидзе, 36а, оценен в 666,03 млн рублей. «Арт-отель» на улице Дзержинского, 5б, стоит 147,8 млн рублей.

В апреле прошлого года «Строймаркет» заменил Сбербанк в качестве кредитора в банкротном деле «Стройсервиса». Между ними был заключен договор об уступке прав требований, вытекающих из долга по кредитному договору. Их сумма составляет 854,49 млн рублей. На следующий день после заключения договора компания перевела банку деньги.

Изначально задолженность «Стройсервиса» перед Сбером составляла 2,86 млрд рублей. Большая часть долга была погашена за счет средств, вырученных от продажи предмета залога с торгов. Напомним, в начале ноября 2021 года «Галерея Чижова» выкупила долю «Стройсервиса» в апартаментах и ТРЦ за 2,17 млрд рублей. ФНС пыталась обжаловать результаты этих торгов, однако суд отказал ведомству в удовлетворении заявления.