Администрация Воронежа объявила открытый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилого квартала у переулка Отличников в Левобережном районе. Начальная цена права на КРТ составит 12,35 млн рублей, следует из постановления мэрии и утвержденных условий торгов.
Предметом аукциона станет территория площадью 9,289 тыс. кв. м. Организатором выступит администрация города, проведение торгов обеспечит ее управление строительной политики. Аукцион должен быть организован не позднее 1 сентября 2026 года. Шаг торгов установлен на уровне 617,5 тыс. рублей, или 5% от стартовой цены, размер задатка равен начальной цене — 12,35 млн рублей. Право на заключение договора оценило ООО «Оценка и консалтинг». Заявки будут приниматься на личном приеме в рабочие дни.
Решение о КРТ квартала у переулка Отличников администрация Воронежа окончательно приняла марте этого года. Предельный срок реализации проекта установлен до 1 июня 2033 года. В документах указано, что площадь жилых помещений, планируемых к сносу, составляет 2,346 тыс. кв. м, площадь будущей жилой застройки — 18,25 тыс. кв. м, предельная этажность новых домов — до 14 этажей.
В границах КРТ расположены пять малоэтажных многоквартирных домов. Все они включены в перечень сносимых объектов. Кроме жилых домов, на территории находятся объекты инженерной инфраструктуры и хозяйственные постройки — гаражи и сараи. Максимальный процент застройки в приложении с параметрами установлен на уровне 33%.
Участникам торгов потребуется подтвердить строительный опыт. В частности, заявитель или связанные с ним структуры должны за последние пять лет иметь опыт участия в строительстве объектов капитального строительства совокупным объемом не менее 10% от объема строительства, предусмотренного решением о КРТ. Также потребуется подтвердить отсутствие существенной налоговой задолженности, процедур ликвидации или банкротства и включения в реестры недобросовестных поставщиков.
Проект в переулке Отличников ранее обсуждался на градостроительном совете Воронежской области. В октябре 2025 года региональные власти сообщали, что на этой площадке планировалось строительство жилых домов переменной этажности 12-14 этажей, организация наземного и подземного паркингов и благоустройство «Бульвара Отличников» за счет инвестора.
Как ранее писал «Абирег», площадка находится на левом берегу Воронежа, к юго-востоку от железнодорожной станции «Придача».
