Компания Perspektiva Group (УК «Перспектива») предпринимателя Александра Енина выставила на продажу креативный кластер «Станция» в Воронеже. За объект просят 650 млн рублей.
Здание площадью около 3,9 тыс. кв. м расположено на улице Чапаева, 52 в Ленинском районе. Это бывшая автоматическая телефонная станция, которую несколько лет назад выкупили и перестроили под креативный кластер. Сейчас внутри работают кафе и другие точки общепита, небольшие офисы, пространства для мастер‑классов, лекций и выставок. У здания отдельный вход с улицы, рядом находится благоустроенный участок площадью 6,27 тыс. кв. м и открытая парковка на 70 машиномест.
Управляющий Perspektiva Group Алексей Крапивкин в разговоре с «Абирегом» заявил, что выход кластера на рынок не связан с трудностями проекта.
«Скажу, что цели продажи нет. Мы просто мониторим рынок, нам надо понимать стоимость наших активов, поэтому выложили это объявление. Продавать не собираемся, но объявление повесили — пусть висит, будем смотреть», – пояснил он.
По данным издания «De Facto», «Станция» продолжает работать в обычном режиме: резиденты на месте, арендные отношения сохраняются, мероприятия проходят по плану. Кластер открылся в 2024 году после реконструкции здания бывшей АТС, вложения в проект превысили 500 млн рублей.
Управляющая индустриальным парком Perspektiva Group работает через ООО УК «Перспектива». Общество зарегистрировано в 2009 году в Воронежской области, профиль — управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Уставный капитал — 649,9 тыс. рублей, выручка за 2025 год — 759,1 млн рублей, чистая прибыль — 282,1 млн рублей. Управляющим является Алексей Крапивкин, учредитель — Александр Енин.
ООО Креативный Кластер «Станция» зарегистрировано в 2011 году в Воронеже. Компания занимается управлением недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Уставный капитал составляет 12,3 тыс. рублей. За 2025 год выручка – 16,2 млн рублей, чистая прибыль – 2,6 млн рублей. Директором является Татьяна Кузнецова, учредитель – Юлия Китаева.
