На рынке недвижимости Липецка обсуждают дальнейшую судьбу участка у Нижнего парка, где девелопер «Брусника» ранее планировал возведение высотного жилого комплекса. По словам источников в профессиональных кругах, застройщик смирился с невозможностью строительства небоскреба вблизи природоохранной зоны.
Изначально проект предполагал строительство 26-этажного дома на 370 квартир. Против него выступали местные жители, архитектурное и экологическое сообщества, а также прокуратура. Вопреки всему работы на площадке были начаты, в том числе выполнена разработка котлована под будущую высотку, однако в дальнейшем реализация проекта была остановлена судебным запретом по иску прокуратуры.
Вместо жилого комплекса обсуждалась возможность смены концепции — в частности, рассматривался вариант строительства апарт-отеля, более соответствующего ограничениям площадки. Однако, как утверждают источники, «Брусника» не заинтересована в самостоятельной реализации нового формата.
Сейчас, компания может искать покупателя на участок. При этом сделка осложняется несколькими факторами. В частности, потенциальных инвесторов может отпугивать высокая стоимость площадки, которая, по мнению участников рынка, сформировалась с учетом уже понесенных затрат — в том числе на подготовку котлована. Найти покупателя на таких условиях пока не удается.
Официально планы по дальнейшему использованию площадки не раскрываются.
Информация в рубрику «Слухи» поступает из разных источников, раскрывать которые мы не имеем права. Агентство не отвечает за достоверность информации: просим относиться к ней именно как к слуху и при использовании проверять!
