ООО СЗ «Магистраль» заявило новый жилой проект на улице 3-й Кислинской в Курске стоимостью 1,14 млрд рублей. Согласно проектной декларации, застройщик намерен возвести 19-этажный дом общей площадью 12,37 тыс. кв. м на участке в 6,3 тыс. кв. м. В здании предусмотрено 149 квартир общей площадью 8,77 тыс. кв. м и 39 нежилых помещений.
Разрешение на строительство «Магистраль» получила еще 13 февраля. Участок находится в муниципальной собственности и передан застройщику в субаренду до августа 2029-го. Ввести высотку в эксплуатацию планируется в первом квартале 2029 года, а передать квартиры дольщикам — к 3 июня того же года. Продажи будут идти через счета эскроу в Сбере.
Проект выходит на рынок вскоре после смены контроля над самим застройщиком. На 14 марта в корпоративных данных единственным владельцем и гендиректором «Магистрали» значилась Олеся Лихачева. С 20 марта компанию возглавил курский предприниматель Юрий Колесников, а актуальная проектная декларация уже фиксирует за ним 100% долей.
Для господина Колесникова девелопмент становится одним из заметных направлений бизнеса. Только весной 2026 года он зарегистрировал сразу несколько специализированных застройщиков: СЗ «Ермошкино», СЗ «Просторы» и СЗ «Новые горизонты». Во всех компаниях предприниматель является единственным владельцем, а последние две структуры появились с разницей всего в две недели — 13 и 27 марта.
При этом его бизнес-интересы заметно шире жилья. Колесникову принадлежит «Бетонный завод №4», специализирующийся на производстве товарного бетона; он также владеет 50% ООО «Силикатные изделия», работающего на рынке стройматериалов, и контролирует ООО «Дмитриевбетон». Кроме того, предприниматель руководит АО «Дмитриевтранс», занимающимся автобусными перевозками, а собственное ИП Колесникова с 2006 года специализируется на земляных работах.
Сам проект на 3-й Кислинской предусматривает 29 гостевых машино-мест, детскую и спортивную площадки, а также собственную крышную котельную. Генподрядчиком заявлено ООО «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». На момент публикации первой декларации договоров долевого участия еще не было заключено, а сведения о целевом проектном кредите в документе не заполнены.
