«Галерея Чижова» выкупает с торгов долю воронежского «Стройсервиса» в ТРЦ и апартаментах за 2 млрд рублей

Воронеж. 01.11.2021. ABIREG.RU – Доли банкротящегося воронежского «Стройсервиса» в апартаментах и ТРЦ «Галерея Чижова» достанутся компании ООО «Мегастрой» по начальной цене за 2,17 млрд рублей. Это следует из протокола торгов.

Аукцион был признан несостоявшимся, так как на него была подана и допущена лишь одна заявка от ООО «Мегастрой». Из положения о порядке торгов следует, что преимущественное право на торгах отдается сособственнику АО «Галерея Чижова». Так, после определения победителя торгов собственнику «Галерея Чижова» должна быть предоставлена возможность выкупить активы по цене, предложенной победителем.

Имущество в виде доли «Стройсервиса» в обширном списке недвижимости «Галереи Чижова» было представлено единым лотом. Оно находится в залоге у Сбербанка. Туда входят доля компании (3/20) в земельном участке в 7,78 тыс. кв. м на Куколкина, 18, право аренды еще четырех участков в центре города. Самыми дорогостоящими позициями являются 3/20 доли в самом ТРЦ (1,03 млрд рублей) и административно-деловом центре ГЧ (84,8 млн рублей). Также 570,54 млн рублей приходится на нежилые помещения в корпусе на Куколкина, 18. Еще 353,3 млн рублей – апартаменты и подземная парковка на Куколкина.

Напомним, банкротства компании добивался Сбербанк из-за долгов «Стройсервиса» по кредитным договорам. Гостиницы Ramada Plaza и «Арт-отель» и другое имущество находятся в залоге у банка. В декабре прошлого года суд ввел в отношении «Стройсервиса» процедуру наблюдения, а в июле уже признал банкротом. Параллельно в арбитраже Сбер пытается взыскать с Павла Какалии и Александра Муштаева 2,97 млрд рублей долга и залоговое имущество.

ООО «Стройсервис» зарегистрировано в 1999 году. По данным Kartoteka.ru, уставный капитал – 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Компанией в равных долях владеют директор Павел Какалия и Александр Муштаев. Выручка организации в 2019 году составила 370,4 млн рублей, чистый убыток – 164,4 млн рублей. По итогам 2018 года компания продемонстрировала прибыль в 3,46 млн рублей. Более свежих финпоказателей в Kartoteka.ru не содержится.