Воронеж. 13.06.2023. ABIREG.RU – Земля в прибрежной зоне Воронежа в перспективе станет самой дорогой в городе. Об этом «Абирегу» в интервью рассказал губернатор Александр Гусев.
Отвечая на вопрос о развитии строительства в городе в пятилетней перспективе, глава региона заявил, что власти делают большую ставку на комплексное развитие территорий и замещение частного сектора, в том числе «на склоновой части» к водохранилищу.
По словам Александра Гусева, правительство вместе с мэрией думает над проектом развития этой территории, чтобы потенциальные застройщики сразу понимали ограничения.
«Построить 18 этажей там нельзя уже. Мы должны задать параметры по плотности и высотности, тогда станет понятна стоимость этой земли. Потому что считается, что сейчас каждый сарай, находящийся ближе к центру города, стоит на золотой земле. На самом деле это не так. До тех пор, пока не начнется плановое массовое освоение этих территорий, сюда не придут и коммунальные удобства в полной мере», – уверен губернатор.
Также, по его мнению, реконструкция Петровской набережной даст толчок для развития прибрежной зоны: «Это будет одна из самых дорогих земель в городе, потому что появляется отличная инфраструктура рядом. Кто владеет этой землей, должны думать, как ее использовать. То есть использовать ее под сарай или курятник уже неактуально».
Рассуждая о развитии строительства в городе на пятилетнюю перспективу, Александр Гусев заявил, что у Воронежа есть хорошие перспективы не расти вширь благодаря КРТ. Планируется замещать ветхое жилье новым, но для этого необходимо думать о том, как снизить затраты застройщиков, чтобы эти кварталы были для них привлекательными. Пока глава региона видит выход в помощи им в части инженерной инфраструктуры. Также Александр Гусев считает, что высотность новостроек будет расти, так как это общий тренд для крупных городов.
Напомним, что завершение благоустройства первой очереди Петровской набережной намечено на 23 августа 2023 года. При этом строительство второй очереди ранее планировали начать в 2022 году, затем сроки сдвинулись – до 2023-го. Сообщалось, что в 2022-2023 годах на работы по благоустройству набережной направят 1,1 млрд рублей из регионального бюджета. Власти оценивали общий объем инвестиций в строительство Петровской набережной в 11,5 млрд рублей. Между тем вложения в третью очередь мэр Вадим Кстенин оценил в 30 млрд рублей частных инвестиций.
