Воронеж. 15.04.2024. ABIREG.RU – За прошедшие 12 месяцев в регионах Черноземья, как и в целом по стране, существенно росли цены на частные дома. Так, по данным «Мир квартир», в Воронежской области они подорожали на 17%, в Курской – на 20%, а в Липецкой – на все 25%.
Руководитель агентства недвижимости White Flat Никита Кочкин считает, что рост стоимости индивидуального жилищного строительства продолжится.
«Связано это с тем, что у банков есть интересные программы на этот счет. Второй момент заключается в том, что цена ИЖС с учетом участка равна цене квартиры, но плюсом вы получаете свой участок. Так что это привлекательный рынок. Поэтому рост будет однозначно. Возможно, он замедлится благодаря тому, что сейчас образовывается очень большая конкуренция», – пояснил наш собеседник.
Серьезный ажиотаж в этом сегменте, по словам Никиты Кочкина, начался совсем недавно – в 2023 году. До этого рынок индивидуального жилищного строительства многим был непонятен. Что касается будущего – к наступлению активного строительного сезона стоимость может подняться еще на 10-15% из-за грядущего удорожания стройматериалов. Однако точные прогнозы сейчас делать трудно, ввиду непредсказуемости геополитической ситуации.
