С 11 по 22 ноября в Воронеже проходит голосование за включение многоквартирных домов в границы территории жилой застройки, прилегающей к улицам Транспортная – 45-й Стрелковой Дивизии – переулку Здоровья – Бурденко. Согласно постановлению городской администрации, площадь планируемых к сносу жилых помещений в ветхом квартале превышает 28,25 тыс. кв. м. Но для реализации проекта требуется поддержка большинством граждан участия в КРТ. Корреспондент «Абирега» побывал на очном этапе голосования и узнал, что жители «квартала мойщиков» думают о его перспективах.
Воронежцы, проживающие в домах 28/1, 28/2, 28/3 на Рабочем проспекте, голосовали очень активно. По нашим наблюдениям, это в основном пенсионеры, но и неравнодушной молодежи на участке оказалось немало. Опрос голосующих показал: большинство выступает за расселение квартала и очень этого ждет. Неудивительно, ведь дома в этом районе разрушаются на глазах. В подъездах нет света, в пасмурную погоду внутри очень темно. Не внушают доверия и старые деревянные лестницы.
Жители налаживают быт своими силами и вкладывают собственные средства в «благоустройство».
«Домам по 70 лет, их строили в послевоенные годы. Мы тут всю жизнь живем, каждый месяц оплачиваем [взносы на] капитальный ремонт, но ничего не делается. Всё осыпается, старые трубы лопаются. Даже если их 100 штук прорвется, никто не отреагирует. Окна сами меняем – дом очень старый, но всё равно хочется уюта хотя бы в своей квартире», – поделилась болью жительница дома 28/1, проголосовавшая за расселение.
Она рассказала, что всех в «квартале мойщиков» волнует вопрос, куда именно их переселят. Общее желание – остаться в том же районе, а не переехать на окраину. Конкретно собственникам ничего не обещали, но снос и новое жилье гарантировали. Поэтому голосование дает надежду на перемены к лучшему.
Эту точку зрения поддержала соседка нашей собеседницы.
«Голосовала за. К идее КРТ отношусь хорошо. Куда бы ни переселили, это будет лучше, чем сейчас», – сказала пенсионерка.
По ее словам, в старом доме 1953 года постройки сложнее всего оплачивать счета за отопление. Его стоимость достигает 7,5 тыс. рублей, причем площадь квартиры составляет только 32 кв. м. Батареи пришлось менять самостоятельно, как и окна, чтобы перестало дуть.
«У меня пенсия 16 тыс. рублей, 10 тыс. из них – квартплата. Цифры какие-то фантастические. Все, кто мог, взяли ипотеку и переехал в дома поновее, но и ипотека сейчас очень дорогая, молодым семьям ее трудно взять», – отметила жительница квартала.
Напомним, что переезда в новостройки воронежцы ждали несколько лет. Надежда на перемены появилась осенью 2023 года, когда губернатор Александр Гусев одобрил план развития территории. Ее предложили разделить на три участка и найти застройщика, который займется не только расселением, но и расчисткой квартала, обновлением коммуникаций и транспортной инфраструктуры, а также предусмотрит наличие социальных объектов.
Очный этап голосования продлится до 18 ноября, заочный – с 19 по 22 ноября. Мы уже писали, что для быстрой реализации проекта КРТ необходимо участие в процессе минимум 2/3 жителей каждого дома. Застройщик уже найден – по нашим данным, это компания «Выбор». Она разработала нужную проектную документацию. Далее необходимо пройти процедуру торгов и подписать договор с администрацией. Решение о КРТ указанной территории должно быть реализовано до 1 ноября 2036 года – но только если проект получит большинство голосов собственников. Судя по настрою местных жителей, этот сценарий наиболее вероятный.
