Воронеж. 10.12.2015. ABIREG.RU – Проблемный МФК «МегаГриНН» (входит в ЗАО «Корпорация «ГРИНН» Николая Грешилова) заявил новую идею заполняемости: теперь 5 тыс. кв. м комплекса планируется отдать под 116 номеров трехзвездочного отеля, следует из презентации компании.
Основатель ГК «Аврора» (выступает оператором двух гостиничных комплексов в Белгороде и Курске) Игорь Бредихин считает, что рынок Курса слишком заполнен для введения в эксплуатацию еще одного отеля. «Номерной фонд Курска насыщен, введение нового проекта, тем более в составе ТРЦ, попросту нецелесообразно. Рынок давно разделен между существующими гостиницами: Курск сложно назвать туристической столицей, поэтому в основном сюда приезжают одни и те же бизнесмены, которые наладили отношения с определенными отелями. Кстати, вряд ли деловым людям захочется жить в гостинице, входящей в состав шумного торгового центра, возможность хорошо выспаться и отдохнуть для них куда важнее шопинга».
Кстати, отметим, что после выхода заметки о фиктивных арендаторах на чертежах МФЦ «ГРИНН» запустил рассылку новых схем. Впрочем, указанные на них арендаторы также оказались сомнительными: большая часть из них подтвердила, что договоры о сотрудничестве с корпорацией не были подписаны, а некоторые заявленные арендаторы так и вовсе отрицали какие-либо переговоры по вхождению в «МегаГриНН».
Так, один из собственников сети Carlo Pazolini Галина Кепова заявила о том, что «не собирается открывать торговую точку в МФЦ и даже не ведет переговоров по этому вопросу». Менеджер по развитию Calzedonia и Intimissimi Мария Ахламова подтвердила, что компания ведет переговоры, однако уточнила, что пока еще договор не был заключен. Аналогичное сообщение сделали директор по развитию Incity Вячеслав Демидов и директор по экспансии и инвестициям LPP Ян Грунт. Кстати, отметим, что компания LPP недавно заявила о подписании договора аренды с другим девелопером Курска.
Напомним, один из крупнейших ТРЦ Курска стоимостью около 14-15 млрд рублей на данный момент не работает. Открытие, ранее анонсированное на декабрь текущего года, было перенесено на 1 марта 2016 года. По информации пресс-службы Корпорации «ГриНН», это связано со строительной неготовностью объекта. Впрочем, по информации самих арендаторов, ТРЦ просто не может найти партнеров: почти все заявленные компании до сих пор не подписали договоры аренды. При этом весной планируется запустить лишь гипермаркет «Линия» и ряд бутиков, большая часть развлекательной составляющей ТРЦ откроется не раньше осени 2016 года. Ранее эксперты отмечали, что у проекта очевидный кризис, а неудачное расположение и открытие объекта в весенний «низкий» сезон могут привести к проблемам в содержании кредитов.
ЗАО «Корпорация «ГриНН» создано в 1992 году. Основным видом деятельности является управление принадлежащей корпорации межрегиональной сетью продовольственных гипермаркетов «Линия», расположенных в 10 областях Центрального федерального округа. Выручка компании в 2014 году составила 41 млрд рублей, господин Грешилов заявлял о планах по наращиванию выручки в текущем году до 44 млрд рублей.
