Up

Вы читаете новости региона:
USD EURO

Вопрос недели
Каким, на ваш взгляд, будет результат объединения Воронежского мехзавода и КБХА?
Воронеж станет столицей отечественной космонавтики
Наконец-то перестанут падать «Протоны»
Очередной «распил», и ничего больше
Пока в российской космической отрасли бардак, никакие объединения не помогут
 1272 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Слава Богу! Неужели что-то поменяется у нас к лучшему...
Виктор, 20.08.2019, 18:34:25
Высадить новый лес? Разбить парк вместо старых яблонь? Не, не по-воронежски это... А разгребать это "наследие" потом лет через 30, когда город преврат...
шапоклякс, 20.08.2019, 18:25:16
"При себестоимости проезда в 28 рублей тарифы держатся на уровне 18 рублей. "----- Вот показали б эти расчеты затрат - а то знаем таких плакс-счетовод...
сосед, 20.08.2019, 13:23:55
"Мэрия Воронежа «отскочила» от ответственности ..." --- ну заголовки у Абирега просто по фене частенько .... Ну а чё - как обычно : "Сейчас «Буран»...
сосед, 20.08.2019, 11:47:17
Неужели в городе появится нормальный ОТ
Сергей, 20.08.2019, 11:33:58
Мне нравится. что периодически проходят какие-то акции с призами. Участвовать просто достаточно, тем более, что продукты мы покупаем ежедневно.
Гость8901232, 20.08.2019, 11:02:16
Але земля, так когда каюк настанет.
Загарин, 19.08.2019, 14:45:15

Главная Контекст

10.07.2018, 16:31

Претензии воронежского «Выбора» к покупателям скандальных «подрядных квартир» выглядят сомнительными – эксперт

Воронеж. 10.07.2018. ABIREG.RU – Воронежская строительная компания «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) не имеет достаточных оснований требовать с дольщиков, купивших квартиры через скандального подрядчика ООО «Стегра Ойл», заново оплатить недвижимость. К такому выводу пришел управляющий партнер юридической компании «Центральный округ» Дмитрий Просвирин, которого «Абирег» попросил прокомментировать ситуацию.

«Пока в данном споре слишком много неизвестных. Однако если предположить, что у дольщиков на руках имеются документы, подтверждающие надлежащее исполнение инвестором финансовых обязательств перед застройщиком, а также учитывая наличие согласия ООО «Выбор» за подписью Цыбаня об уступке прав требования дольщикам, односторонний отказ от договора участия в долевом строительстве представляется необоснованным», – считает эксперт.

Напомним, 2 июля «Выбор» разослал дольщикам, купившим квартиры через договор цессии со «Стегра Ойл» (по собственным данным, 39 человек), письма с требованием погасить задолженность в размере полной стоимости недвижимости. В противном случае застройщик пригрозил разорвать договор долевого участия. В обоснование своего требования компания Александра Цыбаня сослалась на тот факт, что «Стегра Ойл» не произвела поставки материалов в счет оплаты квартир (стороны работали по бартеру).

Дольщики имеют в своем распоряжении документы, подтверждающие правомерность осуществления сделок, в частности справки об отсутствии финансовых претензий «Выбора» к своему подрядчику (копии есть в распоряжении «Абирега»). Кроме того, договоры цессии были зарегистрированы в Росреестре. Однако в «Выборе» настаивают, что документы были подложными. В феврале ситуация стала предметом уголовного разбирательства (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сотрудник «Стегра Ойл» Артур Алавердян, подписывавший документы, находится под домашним арестом, а директор Ваге Степанян – в федеральном розыске.

Стоит отметить, что в «Выборе» также подозревают в причастности к мошенничеству и собственного сотрудника (на данный момент уже бывшего). Как пояснял дольщикам юрист строительной компании, менеджер Инна Бортникова якобы не имела права оформлять документы и сейчас находится под следствием. Впрочем, эксперт Дмитрий Просвирин считает и этот аргумент застройщика необоснованным. «По общему правилу претензии к собственному топ-менеджменту не могут быть перевыставлены на контрагентов», – пояснил управляющий партнер «Центрального округа».

Любопытно, что на фоне уголовного разбирательства «всплыла» еще одна скандальная история, в которой фигурируют «Стегра Ойл», «подрядные квартиры» «Выбора» и покупатель, который в результате договора цессии фактически лишился 10 млн рублей (на данный момент идут суды). Так, более года назад судья Коминтерновского райсуда Инесса Кузнецова разбиралась в обстоятельствах трехсторонней сделки «Стегра Ойл» с бизнесменом Игорем Битюцких и неким владельцем коммерческого помещения, которое хотел приобрести Ваге Степанян. Господин Битюцких выступал по делу истцом, а «Стегра Ойл» – ответчиком.

Согласно документам суда, стороны заключили семь договоров цессии, по которым ответчик должен был передать истцу права требования на семь квартир «Выбора». Оплата недвижимости в размере 10 млн рублей, согласно позиции истца, должна была пойти в счет сделки по приобретению коммерческого помещения. Игорь Битюцких выполнил свою часть уговора, но квартиры не получил. «Стегра Ойл» в суде заявляла, что истец квартиры не оплачивал.

В итоге Коминтерновский райсуд и апелляционная инстанция фактически встали на сторону «Стегра Ойл» и отказали Игорю Битюцких в госрегистрации уступки прав на квартиры. Собственный источник «Абирега», знакомый с «кухней» Ваге Степаняна, рассказал, что третьей стороной в споре выступал владелец нежилого помещения напротив рынка «Придача» площадью более 1 тыс. кв. м (Ленинский проспект, 117). Его стоимость источник оценил в 90 млн рублей, однако в трехстороннем договоре цена была определена на уровне 50-60 млн рублей. Инсайдер предположил, что приобретение этого помещения требовалось главе «Стегра Ойл» для залога по кредиту в 50 млн рублей, который тот якобы намеревался получить в «Промсвязьбанке».

На данный момент семь «подрядных квартир», которые планировал купить Игорь Битюцких, находятся под арестом. Сам бизнесмен намерен оспорить вынесенные решения в кассации.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 


Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Яндекс.Метрика