Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж
#лучшедома
USD EURO

Главная Светская хроника Не лебедь, рак и щука. Воронежский архитектор Сергей Забнин провел экскурсию о дружбе зодчих и застройщиков

04.10.2019, 17:06

Не лебедь, рак и щука. Воронежский архитектор Сергей Забнин провел экскурсию о дружбе зодчих и застройщиков

Не лебедь, рак и щука. Воронежский архитектор Сергей Забнин провел экскурсию о дружбе зодчих и застройщиков

Воронеж. 04.10.2019. ABIREG.RU – Светская хроника – Одной из основных проблем при реализации проектов в строительстве остаются сложные взаимоотношения архитекторов, проектировщиков и застройщиков. Первые ставят во главу угла свои творческие идеи. Вторые – иногда безжалостно – подгоняют их под реальность и возможности исполнителя. Третьи в большинстве своем вообще предпочитают «лепить» тесные типовые многоэтажки. В итоге здравый смысл и эстетика отходят на второй план. Архитектор Сергей Забнин рассказал и показал воронежским журналистам, как примирить все стороны строительного процесса в рамках авторского надзора на примере трех объектов: клубного дома «Династия», многофункционального центра «Сабуров» и ЖК «Атлантис».

В ходе реализации проекта многие моменты требуют уточнений и пересмотра. В отсутствие авторского надзора проект на бумаге и в жизни рискуют сильно разойтись и обострить межвидовую вражду архитектора и застройщика. Сергей Забнин показал, как работает авторский надзор, на конкретных примерах из своей практики.

«Династия», как представитель малораспространенного в Воронеже класса клубных домов, изначально требовала от архитекторов, проектировщиков и застройщиков тесного взаимодействия. По замыслу господина Забнина, объект должен гармонично вписаться в городскую архитектуру – сохранить колорит улицы и при этом быть сомасштабным соседним старым домам. Это достигается за счет малой этажности объекта и некоей винтажности его оформления, в том числе благодаря ручной формовке кирпича, темных карнизов, декоративных элементов. «Фишка» клубного дома, помимо экстерьера, в организации благоустройства. Бальзамом на архитекторскую душу Сергея Забнина стало то, что застройщик – «Новострой» – принял эту часть проекта практически без изменений и обеспечил полноценный контроль со стороны нашего собеседника: «Для меня это первый проект, на котором авторский надзор действительно в полной мере получается. Мы проверяем абсолютно все узлы, стыковки материалов, проверяем всё в объеме. Кропотливая работа, но дьявол в мелочах, и оно стоит того».

При строительстве «Сабурова» авторский надзор особенно пригодился на этапе обустройства открытого бассейна на 8-м этаже (в недавно открывшемся ресторане 15/86). Изначально бассейн планировался размером 2 на 12 м. Однако в процессе строительства параметры были скорректированы до 5 на 15 м. Такие трансформации потребовали серьезных изменений в проекте, включая дополнительное усиление 7-го этажа. Сейчас в планах – воплотить идею канатной дороги, которая будет связывать бизнес-центр и дамбу Чернавского моста.

Особенно квалифицированный и скрупулезный надзор требуется на объектах макроархитектуры. В частности, Сергей Забнин рассказал о его реализации на примере якорного для остужевского градостроительного узла ЖК «Атлантис». За интересной картинкой комплекса скрывается сложный конструктив, в том числе переопираемые колонны. Но в результате за счет максимально красивого раскрытия, если следовать по мосту, объект как будто слегка поворачивается относительно движения.

Кто первый, а кто последний в производственной цепочке строительства, вопрос относительный. С точки зрения искусства и развития городского пространства первый архитектор. С точки зрения законов рынка правит бал застройщик. Сложно сказать, возможно ли их согласие в компаниях, где строительство поставлено на поток, но при индивидуальной работе с каждый объектом все участники строительного процесса имеют шанс сработать слаженно и не быть лебедем, раком и щукой, раздирающими проект в соответствии со своими интересами.

Наталья Сотникова
Александра Обухова
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
В какой сфере вы видите позитивный эффект от нацпроектов в регионе?
Строительство социальных объектов
Совершенствование дорожной инфраструктуры
Поддержка и развитие предпринимательства
Цифровизация экономики и социальной сферы
Решение жилищных вопросов
Развитие здравоохранения
Поддержка семьи и материнства
Охрана окружающей среды
Не могу выделить такое направление
 8350 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
бедные...
бедняк, 31.05.2020, 13:04:17
Как дарог в области не было так и нет у менеджера. До Усмани не возможно доехать.
Мамонт, 31.05.2020, 07:23:20
В Магадан, Колыму и остров Русский, а ещё лучше 2 ветку БАМа (затратную часть-пилить).
Коп, 31.05.2020, 04:05:25
А сам в белых штанах и в Рио.
Борух, 30.05.2020, 20:55:34
И кредиторов, а их 62 организации и долгов по ним на не один миллиард тоже обманули...
Саня, 30.05.2020, 12:51:06
С первых дней введения мер по борьбе с коронавирусом, власти следовало направить усилия по контролю соблюдения мер безопасности на предприятиях, где...
Л Х, 30.05.2020, 07:26:06
Сосед, а сколько погибло людей в ДТП за это время? Может запретим автомобили? Или тебя свозить к родственникам сбитых насмерть?
велосипедист, 29.05.2020, 15:16:40
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru