Up

WorldClass

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

Владимир Якуб

USD EURO

Богдаша

Главная Светская хроника Не лебедь, рак и щука. Воронежский архитектор Сергей Забнин провел экскурсию о дружбе зодчих и застройщиков

04.10.2019, 17:06

Не лебедь, рак и щука. Воронежский архитектор Сергей Забнин провел экскурсию о дружбе зодчих и застройщиков

Не лебедь, рак и щука. Воронежский архитектор Сергей Забнин провел экскурсию о дружбе зодчих и застройщиков

Воронеж. 04.10.2019. ABIREG.RU – Светская хроника – Одной из основных проблем при реализации проектов в строительстве остаются сложные взаимоотношения архитекторов, проектировщиков и застройщиков. Первые ставят во главу угла свои творческие идеи. Вторые – иногда безжалостно – подгоняют их под реальность и возможности исполнителя. Третьи в большинстве своем вообще предпочитают «лепить» тесные типовые многоэтажки. В итоге здравый смысл и эстетика отходят на второй план. Архитектор Сергей Забнин рассказал и показал воронежским журналистам, как примирить все стороны строительного процесса в рамках авторского надзора на примере трех объектов: клубного дома «Династия», многофункционального центра «Сабуров» и ЖК «Атлантис».

В ходе реализации проекта многие моменты требуют уточнений и пересмотра. В отсутствие авторского надзора проект на бумаге и в жизни рискуют сильно разойтись и обострить межвидовую вражду архитектора и застройщика. Сергей Забнин показал, как работает авторский надзор, на конкретных примерах из своей практики.

«Династия», как представитель малораспространенного в Воронеже класса клубных домов, изначально требовала от архитекторов, проектировщиков и застройщиков тесного взаимодействия. По замыслу господина Забнина, объект должен гармонично вписаться в городскую архитектуру – сохранить колорит улицы и при этом быть сомасштабным соседним старым домам. Это достигается за счет малой этажности объекта и некоей винтажности его оформления, в том числе благодаря ручной формовке кирпича, темных карнизов, декоративных элементов. «Фишка» клубного дома, помимо экстерьера, в организации благоустройства. Бальзамом на архитекторскую душу Сергея Забнина стало то, что застройщик – «Новострой» – принял эту часть проекта практически без изменений и обеспечил полноценный контроль со стороны нашего собеседника: «Для меня это первый проект, на котором авторский надзор действительно в полной мере получается. Мы проверяем абсолютно все узлы, стыковки материалов, проверяем всё в объеме. Кропотливая работа, но дьявол в мелочах, и оно стоит того».

При строительстве «Сабурова» авторский надзор особенно пригодился на этапе обустройства открытого бассейна на 8-м этаже (в недавно открывшемся ресторане 15/86). Изначально бассейн планировался размером 2 на 12 м. Однако в процессе строительства параметры были скорректированы до 5 на 15 м. Такие трансформации потребовали серьезных изменений в проекте, включая дополнительное усиление 7-го этажа. Сейчас в планах – воплотить идею канатной дороги, которая будет связывать бизнес-центр и дамбу Чернавского моста.

Особенно квалифицированный и скрупулезный надзор требуется на объектах макроархитектуры. В частности, Сергей Забнин рассказал о его реализации на примере якорного для остужевского градостроительного узла ЖК «Атлантис». За интересной картинкой комплекса скрывается сложный конструктив, в том числе переопираемые колонны. Но в результате за счет максимально красивого раскрытия, если следовать по мосту, объект как будто слегка поворачивается относительно движения.

Кто первый, а кто последний в производственной цепочке строительства, вопрос относительный. С точки зрения искусства и развития городского пространства первый архитектор. С точки зрения законов рынка правит бал застройщик. Сложно сказать, возможно ли их согласие в компаниях, где строительство поставлено на поток, но при индивидуальной работе с каждый объектом все участники строительного процесса имеют шанс сработать слаженно и не быть лебедем, раком и щукой, раздирающими проект в соответствии со своими интересами.

Наталья Сотникова
Александра Обухова
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Как ваша компания отслеживает здоровье сотрудников?
Сотрудники по желанию самостоятельно проходят диспансеризацию
Ежегодная диспансеризация проводится для всего коллектива за счет компании
Этот процесс не контролируется
Никак, а профосмотры неэффективны и очень поверхностны
Планируем ввести ежегодную обязательную диспансеризацию
 5926 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Ну да, сейчас план производства 1500-2000 тыс гидроцилиндров в месяц. Сказочник тот еще.
Сергей, 23.01.2020, 17:44:17
Поздравляю!
Мокий Парменыч, 23.01.2020, 16:58:07
Ну и где реакция?! Жуликов наказали? Или все по прежнему
Коля, 23.01.2020, 15:43:30
чиновники нашли новый нацпроэкт! построить стену и освоить деньги из бюджета н а это. Это ж сколько миллионов можно украсть на этом !!! Думаю ...
Радим, 23.01.2020, 15:30:31
Жду в гости.
СИЗО, 23.01.2020, 13:08:11
"Что у людей в головах?" --- Да в каких головах то ? Хотел было вспомнить Высоцкого - про товарищей ученых и картошку на тамбовщине , а тут вон - "...
сосед, 23.01.2020, 12:40:32
Теперь вся воронежская тусовочка, которая наперегонки бежала лобызать руки дорогому А.В., и не поздоровается с ним.
гость, 23.01.2020, 12:27:47
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru