Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

VEZDEVOZ.RU

USD EURO

HeadHunter

Главная Контекст Убытки от решения воронежских властей могут лечь на плечи федералов

08.06.2020, 16:48

Убытки от решения воронежских властей могут лечь на плечи федералов

Убытки от решения воронежских властей могут лечь на плечи федералов

Воронеж. 08.06.2020. ABIREG.RU – Как стало известно «Абирегу», Арбитражный суд Воронежской области привлек министерства финансов и культуры Российской Федерации к разбирательству местного ООО «Нео групп» и регионального правительства. Компания пытается взыскать с чиновников 82 млн рублей убытков, возникших из-за потери права построить дом в центре Воронежа, рядом с Никольской церковью.

Речь идет о споре, который начался в ноябре 2019 года. Тогда компания подала в арбитраж заявление о взыскании с воронежского правительства убытков, возникших из-за решения, которое за два года до этого расширило охранную зону объекта культурного наследия федерального значения на улице Таранченко и тем самым помешало строить рядом с ней трехэтажный дом. Общая сумма убытков была рассчитана на основе упущенной выгоды от непроданного жилья (39,8 млн рублей), затрат на подготовку к строительству (2,6 млн рублей) и обслуживание банковского займа (11,6 млн рублей). Кроме того, в связи с изменениями границ охраны культобъекта существенно изменилась рыночная стоимость земли. Она снизилась с 32,7 млн до чуть более чем 5 млн рублей.

В процессе разбирательства истец попросил привлечь к делу в качестве соответчиков министерства финансов и культуры РФ из-за, по сути, формальной роли воронежских чиновников в вопросах охраны объектов культурного наследия (ОКН). Как рассказал «Абирегу» представляющий интересы ООО «Нео групп» юрист Сергей Кардашов, полномочия по охране ОКН федерального значения не только делегированы регионам федерацией, но и осуществляются региональными властями за счет субвенций из федерального бюджета. Поэтому, по мнению компании, потери следует покрывать не из региональной казны, а из федеральной. Напомним, возмещение убытков землепользователю от ограничений в использовании его участка предусматривает действующий Земельный кодекс.

Сергей Кардашов также добавил, что позиция истца усилилась за счет постановления Конституционного суда от 5 марта 2020 года. Суд признал п. п. 4 и 5 п. 1 ст. 57 Земельного кодекса РФ не соответствующими Конституции в той мере, в какой содержащиеся в них положения о возмещении убытков не позволяют однозначно определить условия такого возмещения. В результате Конституционный суд определил, что до внесения изменений в Земельный кодекс основанием для возмещения убытков от правомерных действий по охране ОКН является само наличие убытков.

Примечательно, что Земельный кодекс предусматривает «мирный» сценарий покрытия потерь землепользователей с помощью досудебных соглашений. Попытки «Нео групп» заключить такое соглашение оказались безуспешны, говорит Сергей Кардашов – областное правительство не отреагировало на предложение компании. «Что ж, посмотрим на позицию федеральных органов, – добавил юрист. – Лишнего мои доверители не просят, но и на возмещении того, что реально потеряли, будем настаивать всеми доступными средствами».

На минувшем заседании суд привлек министерства финансов и культуры Российской Федерации, рассказал Сергей Кардашов. Следующее заседание назначено на 10 августа.

ООО «Нео групп» зарегистрировано в 2015 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал – 15 тыс. рублей. В равных долях компания принадлежит Сергею Плотникову, Аллену и Эдварду Саркисянам. База данных «СПАРК-Интерфакс», не располагает сведениями о выручке компании в 2018 году, чистый убыток за тот период – 326 тыс. рублей.

Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Как повлияет на белгородский аэропорт смена собственника?
Ничего не изменится
Деградирует и закроется
Откроются новые направления
Увеличится пассажиропоток
Предыдущий владелец пожалеет и выкупит обратно
 3263 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
В«Юг TimesВ» ,которые публиковали в интернете тексты порочащие репутацию концернов. Дурно пахнет от такой прессы ...
Ростов, 25.09.2020, 13:31:36
Вредное производство?! Вы там не из района СК пишете, Патриот? Производство взрывоопасное, но жизненно важное. Миллионный город посреди аграрной облас...
П.К., 25.09.2020, 13:09:50
Патриот и ежик, посмотрите в корзинки нашего нормального мира в магазинах, о каких прожектах вы говорите, город бедный, только восстановление производ...
Воротников, 25.09.2020, 11:41:49
Трудовая карьера напоминает путь Дмитрия Анатольевича к вершине - тяжелый, сопряженный с мозолями на лице. Роман еще напишет роман о производстве слов...
Коровьев, 25.09.2020, 09:55:18
патриот! весь нормальный мир живет в нормальных загородных домах с нормальной экологией, а Вы все наоборот!
ежик в тумане, 25.09.2020, 09:54:41
Не менее интересно было бы почитать размышления тараканов о жизни; жаль, они не имеют технических средств для этого, да и человечьим языком не владеют...
Коровьев, 25.09.2020, 09:45:43
К сожалению, указанное ПО Р7-Office ,это аналог свободно распространяемого пакета OnlyOffice, как и другие, которые скопированы с OpenOffice/ LibreOff...
Леонид Х, 25.09.2020, 08:53:12
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru