Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Выберите самое значимое бизнес-событие Черноземья в 2017 году:
Запуск ЦГБЖ-3 на белгородском Лебединском ГОКе за 660 млн долларов
Отставка губернатора Орловской области Вадима Потомского
Переход белгородского Яковлевского рудника под контроль «Северстали»
Открытие воронежского отеля Marriott
Запуск производства труб воронежской «Лискимонтажконструкции» за 5 млрд рублей
Переизбрание губернатора Белгородской области Евгения Савченко
Консервация липецкой фабрики украинского холдинга «Рошен» Петра Порошенко
Оправдательный приговор орловскому бизнесмену Сергею Будагову по делу о взятке
Запуск воронежской железнодорожной ветки в обход Украины
Уголовное преследование липецких депутатов Александра Конаныхина и Валерия Клевцова
Стремительное распространение АЧС в «благополучной» Белгородской области
Запуск Елецкой площадки ОЭЗ «Липецк»
Смещение белгородской бизнес-элитой мэра Старого Оскола Александра Гнедых
Уголовное дело против курского вице-губернатора Василия Зубкова
Запуск «Тамбовской индейки» группы «Черкизово» за 7 млрд рублей
 8179 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
И Таманский п-ов, и Керченский уж точно должны быть еще более охраняемой территорией. По такой логике и Крымского моста не было бы... Городские чиновн...
А-др, 15.12.2017, 15:56:45
Зато она с Трампом была больше чем Путин. - Мы случайно столкнулись с ним, и он сделал мне комплимент. Я поняла, что Дональд расположен ко мне и позже...
Женская Логика, 15.12.2017, 13:24:34
Капитон! Все в минусах, это для понтов - у меня есть свой ресторан, кафе. Папа купил вот я и диреХтор.
Женская Логика, 15.12.2017, 13:18:03
Мне кажется там еще не занимались благоустройством.., стройка, пыль еще везде, контейнеры мусорные у каждого подъезда. скорее всего разом потом пройду...
Евгений, 15.12.2017, 11:41:26
усушка, утряска
Женская Логика, 15.12.2017, 11:20:20
Кажется в головах автора статьи, так же как и владельцев бизнеса на Комиссаржевской, произошло зацикливание понятий потребителей продукта и продукта, ...
Леонид Х, 15.12.2017, 09:55:40
....у меня вопрос к Аффтару : я про "предприниматель" не очень поняла. Она была наемным сотрудником в бизнесе (из всего перечисленного вытекает)... А...
учительница, 15.12.2017, 00:22:31

Главная Контекст

05.12.2017, 14:05

Открывшийся под Воронежем Leroy Merlin через пять лет может разрастись до полноценного конкурента Сити-парку «Град»

Воронеж. 05.12.2017. ABIREG.RU – По соседству с недавно открывшимся вторым ТЦ Leroy Merlin под Воронежем (Новоусманский район, около развязки на пересечении ул. Димитрова и трассы М4 «Дон») может появиться ретейл-парк площадью 102 тыс. кв. м. Реализовать проект к 2023 году намерено местное ООО «Ритейл-парк», сообщает газета «Коммерсант».

Разработчиком концепции выступила нижегородская консалтинговая компания IDEM. По ее данным, объект должен разместиться на участке площадью 38 га. Парк будет представлять собой комплекс из одно- и двухэтажных зданий (не менее пяти объектов), сгруппированных около большой парковки (4 тыс. мест). Общая площадь строений оценивается в 102 тыс. кв. м.

Открывшийся в ноябре ТЦ Leroy Merlin является первым якорным арендатором будущего парка, утверждают в IDEM. Названия остальных потенциальных ретейлеров пока не известны. Тем не менее разработчики заявляют о возможности привлечения гипермаркетов товаров повседневного спроса (FMCG), бытовой техники и электроники (БТЭ), спортивных и детских товаров, мебельного центра, фуд-корта, дисконт-магазинов, универмагов одежды и обуви. Судя по рендерам, в качестве арендатора ретейл-парк надеется увидеть как минимум «Ашан».

По данным кадастровой карты, парк должен разместиться на участке между трассой М4 «Дон» и будущим кварталом «Выбора» «Калейдоскоп». В генплане Отрадненского сельского поселения земля отведена под многофункциональную общественно-деловую застройку и обозначена как «Площадка № 11» (35,7 га). По словам собеседника «Абирега» в региональной власти, эта территория давно предусмотрена под развитие торговых объектов.

ТЦ Leroy Merlin разместился на отмежеванном участке в 6,5 га в северной части «Площадки № 11». Собственником земли с конца сентября прошлого года (фактически с начала строительства ТЦ) выступает столичное ООО «ТехноСтрой» Александра Черткова. Прямой аффилированности этой компании с заявленным инвестором ретейл-парка (ООО «Ритейл-парк») в базе данных «СПАРК-Интерфакс» не прослеживается. Ранее участок под Leroy Merlin находился в собственности ООО «Воронежпищепродукт», которое контролирует большие массивы недвижимости в Новоусманском районе. В том числе «Воронежпищепродукт» владеет и оставшейся территорией «Площадки № 11» (29 га), на которой запланирован ретейл-парк.

Ранее на сайте IDEM реализация проекта была разбита на три очереди, первая из которых (ТЦ Leroy Merlin) запустилась согласно заявленным срокам. Открытие второй и третьей очередей было запланировано на конец 2018 и 2019 годов соответственно. Однако в ООО «Ритейл-парк» газете «Коммерсант» пояснили, что окончание строительства парка ожидается только к 2023 году. Остальных параметров, в том числе возможного объема инвестиций, изданию не раскрыли.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ритейл-парк» зарегистрировано в феврале 2016 года. Собственниками в равных долях выступают Андрей Сальников и Алексей Сакун. Последнего СМИ называют сыном генерального директора и совладельца ООО «Трансстроймеханизация» (структура ГК «Мостотрест») Бориса Сакуна. Гендиректором «Ритейл-парка» является Светлана Сафонова, в 2010 году руководившая ООО «ВДК» и выступавшая директором проекта Сити-парка «Град» ГК Евгения Хамина.

Новый ретейл-парк фактически может стать первым конкурентом для объекта ГК Хамина, повторяющим его формат – масштабной торговой площадки за чертой города. До этого в качестве главного конкурента «Граду» рассматривалась шведская IKEA, планировавшая строительство одноименного гипермаркета и ТЦ «Мега» в том же Новоусманском районе (чуть дальше по трассе М4 на Ростов). Земли под проект компания приобрела еще в 2009 году, однако до сих пор не сумела приступить к их освоению. Во второй половине этого года стало известно, что мебельный гигант фактически отказался от своих планов. По словам собеседника «Абирега» в региональной власти, на данный момент инвестор пытается продать недвижимость и заявляет об этом «практически на всех уровнях».

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
To Andr... Вам же написано, люди больше не зарабатывают. То есть депутаты, чиновники и менты как-то не попадают.)))
Tris, 15.12.2017, 17:28:55
Andr3wz: Что касается определения слова "термин" - это слово или словосочетание являющееся НАЗВАНИЕМ ПОНЯТИЯ. Поэтому ваша фраза: "дайте, для примера,...
Владимир, 15.12.2017, 13:23:16
Экономическую консультацию получили ? Деньги - в кассу .
сосед, 15.12.2017, 12:39:48
Ну уж если вас уносит в квантовую физику, то квазипространство такая же материя, но не очень дана в ощущения. А ЕР виртуальная религия, но очень хорош...
LEO, 15.12.2017, 08:44:27
Зарабатывать стали больше, просто все на контрабаса в Панаме спустили...
Арсен, 14.12.2017, 20:14:32
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"