Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Будете ли вы принимать участие в обсуждении концепции комплексного благоустройства проспекта Революции в Воронеже?
Да, у меня есть что предложить властям
Да, но я не верю, что смогу на что-то повлиять
Благоустраивать надо не проспект Революции, а проблемные районы города
Мне всё равно
 3302 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Знатные ученые и практики. В середине 2000-х Шевцов вывел формулу зависимости надоев от задолженности по налогам: если ее налоговики взыскивают, то уд...
Иосиф, 16.11.2018, 08:14:56
Олег Петрович, спасибо за Липецкую область.
Владимир, 16.11.2018, 00:16:10
Ну вот и этого омандатили ...
сосед, 15.11.2018, 21:59:57
"Благодаря научным наработкам Кирноса еще в начале В«нулевыхВ» удалось вдвое увеличить продуктивность коров в районе." - ВдвОе, Карл, вдвОе ! Но то...
сосед, 15.11.2018, 21:58:31
"...мандат предложат Александру Михайлову, который сам решит, принять на себя депутатские полномочия или отказаться от них" - да уж конечно ..... "....
сосед, 15.11.2018, 21:52:12
Пионэры ещё не знают, что такое выборы в провинции. Особенно в Курске. Ох, навалякают делов.
Алиса, 15.11.2018, 17:14:01
Вряд ли Кожевникову что-то светит, очевидно же, что он технический претендент
Бобр, 15.11.2018, 17:12:10

Главная Контекст

05.12.2017, 14:05

Открывшийся под Воронежем Leroy Merlin через пять лет может разрастись до полноценного конкурента Сити-парку «Град»

Воронеж. 05.12.2017. ABIREG.RU – По соседству с недавно открывшимся вторым ТЦ Leroy Merlin под Воронежем (Новоусманский район, около развязки на пересечении ул. Димитрова и трассы М4 «Дон») может появиться ретейл-парк площадью 102 тыс. кв. м. Реализовать проект к 2023 году намерено местное ООО «Ритейл-парк», сообщает газета «Коммерсант».

Разработчиком концепции выступила нижегородская консалтинговая компания IDEM. По ее данным, объект должен разместиться на участке площадью 38 га. Парк будет представлять собой комплекс из одно- и двухэтажных зданий (не менее пяти объектов), сгруппированных около большой парковки (4 тыс. мест). Общая площадь строений оценивается в 102 тыс. кв. м.

Открывшийся в ноябре ТЦ Leroy Merlin является первым якорным арендатором будущего парка, утверждают в IDEM. Названия остальных потенциальных ретейлеров пока не известны. Тем не менее разработчики заявляют о возможности привлечения гипермаркетов товаров повседневного спроса (FMCG), бытовой техники и электроники (БТЭ), спортивных и детских товаров, мебельного центра, фуд-корта, дисконт-магазинов, универмагов одежды и обуви. Судя по рендерам, в качестве арендатора ретейл-парк надеется увидеть как минимум «Ашан».

По данным кадастровой карты, парк должен разместиться на участке между трассой М4 «Дон» и будущим кварталом «Выбора» «Калейдоскоп». В генплане Отрадненского сельского поселения земля отведена под многофункциональную общественно-деловую застройку и обозначена как «Площадка № 11» (35,7 га). По словам собеседника «Абирега» в региональной власти, эта территория давно предусмотрена под развитие торговых объектов.

ТЦ Leroy Merlin разместился на отмежеванном участке в 6,5 га в северной части «Площадки № 11». Собственником земли с конца сентября прошлого года (фактически с начала строительства ТЦ) выступает столичное ООО «ТехноСтрой» Александра Черткова. Прямой аффилированности этой компании с заявленным инвестором ретейл-парка (ООО «Ритейл-парк») в базе данных «СПАРК-Интерфакс» не прослеживается. Ранее участок под Leroy Merlin находился в собственности ООО «Воронежпищепродукт», которое контролирует большие массивы недвижимости в Новоусманском районе. В том числе «Воронежпищепродукт» владеет и оставшейся территорией «Площадки № 11» (29 га), на которой запланирован ретейл-парк.

Ранее на сайте IDEM реализация проекта была разбита на три очереди, первая из которых (ТЦ Leroy Merlin) запустилась согласно заявленным срокам. Открытие второй и третьей очередей было запланировано на конец 2018 и 2019 годов соответственно. Однако в ООО «Ритейл-парк» газете «Коммерсант» пояснили, что окончание строительства парка ожидается только к 2023 году. Остальных параметров, в том числе возможного объема инвестиций, изданию не раскрыли.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ритейл-парк» зарегистрировано в феврале 2016 года. Собственниками в равных долях выступают Андрей Сальников и Алексей Сакун. Последнего СМИ называют сыном генерального директора и совладельца ООО «Трансстроймеханизация» (структура ГК «Мостотрест») Бориса Сакуна. Гендиректором «Ритейл-парка» является Светлана Сафонова, в 2010 году руководившая ООО «ВДК» и выступавшая директором проекта Сити-парка «Град» ГК Евгения Хамина.

Новый ретейл-парк фактически может стать первым конкурентом для объекта ГК Хамина, повторяющим его формат – масштабной торговой площадки за чертой города. До этого в качестве главного конкурента «Граду» рассматривалась шведская IKEA, планировавшая строительство одноименного гипермаркета и ТЦ «Мега» в том же Новоусманском районе (чуть дальше по трассе М4 на Ростов). Земли под проект компания приобрела еще в 2009 году, однако до сих пор не сумела приступить к их освоению. Во второй половине этого года стало известно, что мебельный гигант фактически отказался от своих планов. По словам собеседника «Абирега» в региональной власти, на данный момент инвестор пытается продать недвижимость и заявляет об этом «практически на всех уровнях».

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Тривиал и капитан очевидность - Вася, готов разочаровать большевика АМ, что оказавшись "Там" будет таким, как там, ну а, отвечая на вопрос Чернышевско...
Вася, 14.11.2018, 16:31:43
Если вы хотите приобрести специалиста, который бы радел за общее дело, постоянно совершенствовался и расширял для вас горизонты, то 20 000 тут явно ма...
Александр, 13.11.2018, 21:56:19
То, что говорит Вася - тривиал. Вася - капитан очевидность. И что же теперь делать? Все равно, нужно шевелиться и жить, причем хорошо. Невзирая. Тверд...
АМ, 13.11.2018, 15:57:28
ПС. Все это - мышиная возня. Вася дело говорит.
мимо шел, 12.11.2018, 22:16:07
АМ меня закритиковал напрочь. Дружище, бизнес не стоит начинать, если не хочешь заниматься "этой бюрократией". В трудовой инспекции, прокуратуре и т....
мимо шел, 12.11.2018, 22:14:16
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"
Яндекс.Метрика