Воронеж. 08.12.2017. ABIREG.RU – ООО «Воронежбетон» (считается подконтрольным местному бизнесмену и «меценату» Владимиру Бубнову) попробует в апелляции оспорить отмену разрешения на строительство многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Платонова, 15, следует из документов суда.
Суть апелляционной жалобы «Воронежбетона» не раскрывается. К производству она пока не принята.
Компания Владимира Бубнова снова постарается признать незаконным приказ замглавы администрации Воронежа по градостроительству от 18 октября 2016 года (на тот момент им работал Владимир Астанин). Этот документ отменил выданное «Воронежбетону» дополнение к разрешению на строительство, позволяющее возводить дом до конца 2018-го.
Проект дома по адресу: ул. Платонова, 15, стоимостью 700 млн рублей был анонсирован еще в 2013 году. Тем не менее разрешение на строительство там 20-этажки (17 надземных и три подземных этажа) «Воронежбетон» получил только весной 2015-го. Через год компании пришлось его продлять «в связи с экономической ситуацией». Застройщик мотивировал необходимость корректировки сроков тем, что не смог начать проведение работ из-за строительства жилого дома поблизости от его площадки. По просьбе инвестора в марте 2016-го замглавы Воронежа продлил разрешение на строительство.
Через полгода прокурорская проверка обнаружила на площадке «Воронежбетона» целый букет нарушений. Сотрудники ведомства установили, что застройщик не ограничил доступ на земельный участок под проект и так и не начал снос размещенных на нем зданий, который был предусмотрен проектной документацией. В этих документах прокуроры также обнаружили множество «косяков». Во-первых, при выдаче разрешения были нарушены требования градостроительного плана, не позволяющего строить там здания выше 16 этажей. Во-вторых, застройщик не предусмотрел размещение у будущего дома парковок, площадок для игр детей и отдыха и превысил показатель плотности застройки в 2,5 раза.
После обнаружения выявленных нарушений мэрия была вынуждена отменить разрешение на строительство. «Воронежбетон» сразу же оспорил это решение в арбитраже. Застройщик утверждал, что начал демонтировать расположенные на его участке здания. По мнению прокуроров, к этим работам «Воронежбетон» приступил уже после отмены разрешения на строительство. В итоге арбитраж встал на сторону властей.
Любопытно, что еще до начала спора застройщик безуспешно пытался продать земельный участок под проект (0,17 га, в собственности «Воронежбетона» с 2012 года). Согласно интернет-объявлениям о продаже, компания была готова реализовать актив вместе с разрешением на строительство и проектом многоэтажки за 120 млн рублей. Часть объявлений о продаже активна до сих пор.
ООО «Воронежбетон» зарегистрировано в 2006 году, занимается деятельностью в области архитектуры, связанной со зданиями и сооружениями. По данным «СПАРК-Интерфакс», единственным владельцем является Евгения Шеронова. По данным источников «Абирега», «Воронежбетон» входит в число подконтрольных местному бизнесмену и «меценату» Владимиру Бубнову юрлиц. Выручка от продаж компании в 2016 году составила 34,51 млн рублей, чистая прибыль не раскрывается.
