Воронеж. 20.08.2015. ABIREG.RU – Почти треть читателей «Абирега» считают воронежский ТЦ «Европа» у Цирка (ул. 20-летия Октября, 123) самым нерентабельным торговым центром города, следует из результатов опроса, проведенного на сайте Агентства Бизнес Информации.
Так, в ответ на вопрос «Какой ТРЦ Воронежа вы считаете самым нерентабельным?» 31% респондентов указали «Европу» у цирка. На втором месте по популярности ответа расположился ТЦ «Петровский пассаж». Его самым нерентабельным признал каждый четвертый опрошенный читатель (26%).
Прочие торговые центры, предложенные в качестве вариантов ответа, набрали значительно меньшее количество голосов респондентов. Так, «Аксиому» и «Поиск» самыми нерентабельными признали по 6% опрошенных, Центр «Галереи Чижова» и «Европу» на ул. Маршала Жукова – по 4%, Сити-парк «Град» – 3%, «Армаду», «Солнечный рай» и «Юго-Запад» – по 2%, а «Арену» и «Московский проспект» – всего по 1%. Кроме того, ни один респондент не отдал своего голоса в пользу ТРЦ «Максимир».
Интересно, что вариант ответа «Они все нерентабельные» выбрало сразу 9% опрошенных читателей.
Напомним, что за последнее время кризисные явления особенно ярко проявились на рынке торговой недвижимости Воронежа. Работающие ТЦ столкнулись с массовым оттоком арендаторов: пустуют порядка 7% торговых площадей. А заполняемость недавно открытых объектов и вовсе не превышает 30-40%.
Воронежские ТЦ покинули (или собираются покинуть в ближайшее время) такие знаковые арендаторы, как Seppala, Thomas Muenz, Desigual, Mexx, Mango (магазин остался только в Сити-парке «Град»), Camaieu. Количество закрытых магазинов измеряется десятками. Так, в «Европе» у цирка практически пустуют верхние этажи. В «Атмосфере» напротив Центрального рынка насчитывается порядка 20 закрытых торговых точек. В Центре «Галереи Чижова» можно найти более 15 пустующих мест и закрывшееся отделение Сбербанка. Сохранил позиции лишь Сити-парк «Град», где нет ни одного пустующего бутика.
По прогнозам экспертов, в условиях перенасыщения торговыми площадями конкуренция на рынке обострится, а малоэффективным и устаревшим ТЦ придется пересмотреть свою концепцию. Вполне вероятно, что в ближайшие годы можно ожидать снижения объемов строительства и перенос сроков реализации ранее заявленных проектов.
Опрос проводился на сайте Агентства Бизнес Информации с 11 по 18 августа 2015 года. В ходе него было опрошено 320 человек.
