Воронеж. 30.08.2017. ABIREG.RU – Крымское ООО «Альфард» в ходе открытых торгов приобрело за 35,77 млн рублей недостроенное здание общественного торгового центра в микрорайоне Дубрава-3 Старого Оскола (Белгородская область), которое возводил скандально известный застройщик АО «Витязь», следует из результатов торгов.
Речь идет о нежилом строении, расположенном у перекрестка микрорайонов Дубрава-3, Восточный и Королева. Здесь на участке в 5,34 тыс. кв. м «Витязь» планировал возведение четырехэтажного общественно-торгового центра с подземной автостоянкой. В нем, по планам, должно было поместиться почти 7 тыс. кв. м торговой площади. Предельная высота здания могла составить 20 м. Сейчас недострой представляет собой каркас четырехэтажного здания. Его балансовая стоимость, согласно банкротной документации, достигает почти 100 млн рублей.
Судя по паспорту объекта, разрешение на строительство общественно-торгового центра действовало с сентября 2014 года по август 2016-го. За это время «Витязь» был перерегистрирован из Старого Оскола в Тольятти, а после признан банкротом.
Выяснить планы нового собственника по поводу дальнейшей судьбы недостроенного торгового центра не удалось. Владелец и руководитель «Альфарда» Андрей Фадеев (живущий в Крыму старооскольский бизнесмен) не стал раскрывать «Абирегу» подробности своих замыслов, из-за того что выкупленный недострой – его первый проект в Старом Осколе.
Между тем, по данным «СПАРК-Интерфакс», Андрей Фадеев некогда выступал учредителем нескольких старооскольских компаний – ООО «Строймонтажкомплекс», ООО «Стройальянсрегион», ООО «Новатор». Эти и другие связанные с ним предприятия в настоящий момент прекратили существование. Судя по их финпоказателям, в основном организации вели успешный бизнес. Так, выручка «Строймонтажкомплекса» в 2015 году превысила 413 млн рублей, «Стройальянсрегиона» – 1,6 млрд рублей, а «Новатора» – 2 млрд рублей.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Альфард» зарегистрировано в Симферополе осенью 2015 года. Уставный капитал компании составляет 25 тыс. рублей. Основной вид деятельности – оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием (среди прочих видов – строительные работы). Единственный владелец и руководитель – Андрей Фадеев. Выручка компании в 2016 году составила 279,05 млн рублей, чистая прибыль – 4,1 млн рублей.
Напомним, строительная компания «Витязь», занимавшаяся возведением жилых домов в микрорайонах Северный и Центральный, была признана банкротом осенью 2016 года. Местные СМИ сообщали, что несостоятельность застройщика привела к появлению в Старом Осколе 250 обманутых дольщиков, а на достройку двух жилых многоэтажек может понадобиться порядка 350 млн рублей. В начале текущего месяца губернатор Белгородской области Евгений Савченко подписал распоряжение об утверждении плана-графика по решению этой проблемы. Судя по документу, дома планируется достроить за счет новых инвесторов в 2019-2021 годах.
