Воронеж. 01.04.2020. ABIREG.RU – Чистая прибыль ПАО «Орелстрой» в 2019 году сократилась в четыре раза и составила 76,2 млн рублей, следует из бухгалтерской отчетности компании. Годом ранее финансовый результат был зафиксирован на уровне 308,47 млн рублей.
Выручка компании, напротив, выросла с 1,76 млрд рублей в 2018-м до 2,35 млрд рублей в отчетном периоде. Себестоимость увеличилась на 715 млн рублей – до 1,83 млрд рублей. При этом валовая прибыль сократилась до 519 млн рублей (-23%). Управленческие расходы предприятия в 2019 году выросли до 331,46 млн рублей (+23%), коммерческие остались почти на уровне прошлого периода – 10,9 млн рублей. Прибыль от продаж сократилась с 360 млн до 176 млн рублей.
В компании финансовые итоги связывают с несколькими факторами и отмечают, что план на 2019 год группа выполнила и показала положительные результаты. Так, 34,6% выручки «Орелстрой» получил благодаря своей «санаторской деятельности» в Липецкой области, в результате которой ПАО дали возможность построить более 120 тыс. кв. м жилья на компенсационных участках. В связи с этим в компании ожидают рост прибыли в последующие годы.
Значительное влияние на деятельность застройщика оказала и реформа строительной отрасли – создание института спецзастройщиков и переход на эскроу-счета. В первом случае компания перенесла часть своих проектов на дочерние компании, из-за чего на ПАО «пришлось «чистых» квадратных метров только 76,3 тыс. по сравнению с 113,3 тыс. кв. м в 2018-м», отметили в компании. Переход на эскроу-счета потребовал «привлечения банковского финансирования, что привело к увеличению себестоимости строительства и снижению чистых процентных доходов с 43,7 млн до 5,2 млн рублей».
Также «Орелстрой» обращает внимание и на снижение маржинальности всей отрасли. Переход на эскроу-счета и рост цен на строительные материалы увеличивают конечную себестоимость продукции. «В этих условиях ПАО «Орелстрой» старалось сдерживать рост цен за счет снижения маржинальности бизнеса. Рост цен на квартиры составил 7,7% по сравнению с 2018 годом», – пояснили в организации.
ПАО «Орелстрой» входит в Объединенную домостроительную корпорацию (ОДСК), владельцем которой является внук бывшего орловского губернатора Егора Строева Александр Рогачев. Компания ведет деятельность в нескольких регионах. По собственным данным, занимает 44-е место в Топ-100 крупнейших застройщиков России по вводу жилья. В 2019-м компания ввела в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м.
