Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж
USD EURO

HeadHunter

Главная Контекст Воронежскому «Развитию» вновь мешают строить дом у водохранилища

22.09.2020, 16:53

Воронежскому «Развитию» вновь мешают строить дом у водохранилища

Воронежскому «Развитию» вновь мешают строить дом у водохранилища

Воронеж. 22.09.2020. ABIREG.RU – Конкурсный управляющий обанкротившегося ООО «Производственно-строительная компания «Адрем» (ПСК, подконтрольно семье депутата бывшего созыва облдумы Артура Баринова) Александр Медведев готовит заявление о признании недействительными сделок должника и истребовании из якобы незаконного владения ГК «Развитие» права аренды земельного участка на улице Гаршина, следует из документов суда. На спорной земле компания бывшего депутата регионального парламента Сергея Гончарова этим летом уже начала возводить дом.

Речь идет об участке, расположенном на улице Гаршина, в районе дома № 21. Его площадь – 20 тыс. кв. м, западной стороной он выходит на берег водохранилища, севернее расположен ЖК «Дельфин» строительной компании «Выбор», южнее – частный сектор. С восточной стороны участок упирается в старый многоэтажный квартал. В конце 2016 года Фонд госимущества области выставил на торги право аренды этого участка. В 2017-м компания ПСК «Адрем» выиграла аукцион. Затем право аренды через суд перешло ООО «Омега», а после, в 2019 году, в рамках договора займа – к ГК «Развитие».

О намерениях конкурсного управляющего стало известно из определения арбитражного суда Воронежской области, который отказал ему в удовлетворении ходатайства о принятии предварительных обеспечительных мер в виде запрета ООО СЗ ГК «Развитие» совершать какие-либо сделки со спорным участком. Господин Медведев мотивировал свои требования тем, что он готовит заявление о признании недействительными сделок должника и изъятии права аренды участка из незаконного владения «Развития» в пользу ПСК «Адрем». Однако суд не увидел оснований для удовлетворения его ходатайства.

Во-первых, управляющий на момент рассмотрения не подал вышеуказанное заявление, а лишь заявил о его подготовке. Во-вторых, суд не усмотрел наличие реальной угрозы причинения ущерба кредиторам в случае неприятия обеспечительных мер.

В-третьих, суд рассмотрел возражения «Развития», из которых следует, что обеспечение может нарушить законные права застройщика, а также третьих лиц в лице дольщиков. Как следует из документов суда, девелопер в июне получил разрешение на строительство и приступил к возведению многоквартирного дома. «Развитие» ежегодно платит за аренду участка около 14 млн рублей. В случае принятия обеспечительных мер, компания будет вынуждена платить аренду без возможности привлечения средств дольщиков, что приведет к убыткам и срыву сроков строительства. Кроме того, суд отмечает, что никаких взаимоотношений между «Развитием» и «Адремом» выявлено не было, в том числе в рамках банкротства.

Стоит отметить, что это не первые попытки признать договор аренды участка недействительным. Напомним, ДИЗО обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском к ООО «Омега» и ГК «Развитие» в январе 2020 года. Департамент просил признать недействительными договор залога права аренды земельного участка и договор уступки прав и обязанностей по договору аренды. В качестве третьих лиц выступали Управление Росреестра по Воронежской области и ООО «ПСК «Адрем». ДИЗО полагал, что право аренды компаниям передавалось с нарушением Гражданского кодекса, но Сергей Гончаров отмечал, что департамент неверно трактует закон. В результате суд отказал ДИЗО в удовлетворении требований.

Строительная компания «Адрем» была признана банкротом в июле этого года из-за долга в 5,6 млн рублей перед московским ООО «Терра Нова». Компания зарегистрирована в 2012 году. Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Ранее 100% принадлежало Ларисе Бариновой, сейчас – директору Гарри Баринову (брату Артура Баринова). По данным Kartoteka.ru, выручка компании в 2017-м составила 62,85 млн рублей, чистая прибыль – 402 тыс. рублей.

Анастасия Кочкина
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Повлияла ли вторая волна коронавируса на ваш личный заработок?
Доходы снизились заметно
Никаких изменений пока нет
Полностью потерял доход
Увеличил уровень заработка
Деньги есть, пока нет локдауна
 9302 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Зачем тогда надо было обсуждать, если все решения остались прежними??? Для галочки??? Сталина на этих чудаков нет, он бы этих чудаков с большой буквы ...
Любитель Трампа , 27.10.2020, 20:58:00
Гаражи Пентагона продают.
костя, 27.10.2020, 19:50:01
Судя по публикации в "Новой", без генералов ФСБ с ситуацией в области не разобраться, полагаю.
Егор, 27.10.2020, 18:56:52
Какое интересно личное имущество осталось у Бажанова, которое можно взыскать ? Маловероятно что иностранные банки по решению рф суда что-то выплатят
Аркадий Валерьевич, 27.10.2020, 17:16:15
Зрелые балбесы продавили решение выгодное строителям, никто ничего другого и не ожидал, но вирус заставить строить реже, а думать глубже
Кардинал, 27.10.2020, 15:46:00
Синюгин, Синюгин... Где-то эта фамилия уже мелькала... Что-то связанное с избиением и утоплением новоусманского таксиста...
профсоюз таксистов, 27.10.2020, 12:39:32
Вырубка дубравы - это гениальное решение. Давайте Олимпик закатаем в асфальт. Давайте санаторий снесем - он же в черте города уже. Леса все меньше, он...
Владимир, 27.10.2020, 11:36:55
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru