Курск. 09.12.2022. ABIREG.RU – Структуры «Мираторга» пытаются через суд продлить аренду 2 тыс. га земли в Курской области, следует из документов суда.
Участок находится в долевой собственности. Мнения пайщиков о продлении договора аренды еще на 15 лет разделились. Однако суды двух инстанций отказали агрохолдингу. Кассация вернула дело на новое рассмотрение.
Земельный участок площадью 2 тыс. га расположен в Кореневском районе Курской области. Еще в 2006 году дольщики передали свои паи в аренду на 15 лет агрофирме «Южная». Договор предусматривал автоматическое продление, если стороны не сообщают друг другу о намерении его прервать. В 2014 году «Южная» передала права на аренду ООО «Аграсоюз». В 2015-м арендатор сменился снова. Им стало ООО «Пристенская зерновая компания» – дочернее предприятие АПХ «Мираторг».
В 2020 году Росреестр отказал Пристенской зерновой компании в регистрации продления договора аренды на основании отсутствия уведомлений от пайщиков и рекомендовал заключить дополнительное соглашение с собственниками. На что структура «Мираторга» подала к дольщикам иск в Кореневский районный суд с требованием признать свое право на аренду земли еще на 15 лет. В ходе разбирательства выяснилось, что некоторые пайщики прислали уведомления о намерении расторгнуть договор, но общего собрания по этому вопросу не проводилось. Более того, в 2015 году из-за несвоевременной оплаты собственники земли на общем собрании единогласно решили расторгнуть договор с арендатором, которым в то время была фирма «Южная». Учитывая эти обстоятельства, в октябре 2021 года Кореневский райсуд отказал Пристенской зерновой компании в продлении договора.
Именно это легло в основу решения арбитражных судов первой и апелляционной инстанций, отказавших «Мираторгу» в регистрации права на продление аренды. Кассационная инстанция встала на сторону зерновой компании, требующей провести общее собрание пайщиков. Дело передано на новое рассмотрение в курский арбитраж.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Пристенская зерновая компания» было учреждено в сентябре 2010 года. Основной вид деятельности – выращивание зерновых культур. Бенефициаром является ООО «Агропромышленный холдинг «Мираторг» братьев Линников. В прошлом году выручка компании сократилась на 1,3% – до 6,3 млрд, прибыль выросла на 10,3% – до 3 млрд рублей.
