Воронеж. 24.10.2019. ABIREG.RU – Расчет имущественных налогов в 2020 году будет произведен по старой, 2014 года выпуска, кадастровой стоимости земель населенных пунктов, следует из заявления заместителя руководителя Департамента экономического развития Воронежской области (ДЭР) Игоря Кумицкого на 46-м Межрегиональном форуме-выставке «Строительство. Лучшие практики ЦЧР».
ДЭР, как учредитель Центра государственной кадастровой оценки, не считает нужным торопиться с согласованием соответствующего отчета команды Анатолия Букреева. Все, кому интересно посмотреть, во сколько оценены его объекты, смогут увидеть это после того, как 30 октября Центр государственной кадастровой оценки передаст свой документ в департамент. На внесение замечаний, как и предусмотрено законом, будет отведено 50 дней.
По словам господина Букреева, дельта в стоимости по последним расчетам составит от 3% до 5%. Резкие скачки в оценке, маячившие на горизонте летом, якобы удалось нивелировать при корректировке методики расчета.
Таким образом, на 2020 год в Воронежской области запланированы и государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, и окончательное согласование оценки земель населенных пунктов. Обновленная версия отчета центра на сегодняшний день не отправлена на согласование в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Напомним, в середине года во многих регионах были опубликованы предварительные данные кадастровой оценки объектов недвижимости. Они интересны аудитории в силу двух причин. Во-первых, от этих показателей напрямую зависит размер налога на имущество, который будет начислен после утверждения новой кадастровой стоимости. При значительном повышении стоимости затраты граждан и юридических лиц возрастут. Во-вторых, значительный рост кадастровой стоимости неизбежно повлечет за собой активизацию оспаривания, то есть дополнительную нагрузку на судебную систему и возможность дополнительного заработка для юридических компаний.
Как и писал «Абирег», перезагрузку системы кадастровой оценки запустило принятие Федерального закона № 237 от 3 июля 2016 года «О государственной кадастровой оценке», пришедшего на смену старому нормативно-правовому акту от 1998 года. Согласно новым правилам, к 2021 году все регионы обязаны провести и согласовать с Росреестром обновленные показатели кадастровой стоимости всех подведомственных объектов. Именно это позволит корректно рассчитать налоги за 2020 год. При этом отвечают за реализацию реформы региональные правительства и созданные подведомственные им государственные бюджетные учреждения.
Все регионы идут к этой цели по-своему, зачастую методом проб и ошибок. Одни начали работу с земель сельхозназначения, другие – с земель промышленности, третьи решили сразу «съесть жабу» и взялись за оценку объектов капстроительства (они же ОКСы) или земель населенных пунктов.
