Воронеж. 25.08.2021. ABIREG.RU – Открытие торгово-распределительного центра «Порядок» намечено на октябрь этого года. Об этом воронежскому губернатору Александру Гусеву сообщил глава Новоусманского района Дмитрий Маслов.
Речь идет о логоцентре, строительство которого «Порядок» ведет с мая прошлого года рядом с селом Александровка. Ранее эта земля принадлежала шведскому ретейлеру IKEA, так и не реализовавшему свой проект.
По информации облправительства, объем инвестиций в логоцентр «Порядка» составляет 1,3 млрд рублей. В центре будет создано около 600 рабочих мест.
Напомним, IKEA свернула проект строительства гипермаркета на земельном участке площадью порядка 1 млн кв. м. Летом 2018 компания продала землю Владимиру Рубцову, владельцу торговой сети «Порядок». После покупки он разделил участок на две части: площадь первой составила 401,28 тыс. кв. м, второй – 607,43 тыс. кв. м.
В конце 2019 года стало известно о планах инвестора построить на бывшем участке IKEA логистический центр, складскую зону, торгово-развлекательный центр и другие объекты. Ранее источники «Абирега» сообщали, что площадь комплекса может превысить 200 тыс. кв. м. Инвестиционную емкость проекта они оценивали в 800 млн рублей, а срок реализации – в 3-5 лет.
О планах на строительство магазина в Новоусманском районе IKEA заявила 10 лет назад, когда она приобрела землю рядом с Александровкой. По первоначальной задумке, первая очередь проекта, включающая мебельный гипермаркет IKEA площадью 44 тыс. кв. м, должна была быть запущена к августу 2017-го, а завершение строительства всего ТЦ «Мега» анонсировалось к ноябрю 2023 года. Позже начало строительства магазина перенеслось на весну 2018 года. Тогда стало известно об отказе IKEA от планов и продаже земли.
Сумма сделки IKEA и Владимира Рубцова не раскрывалась. Однако несколько лет назад эксперты в рамках спора IKEA с воронежским управлением Росреестра о снижении кадастровой стоимости земельного участка под Воронежем проводили его рыночную оценку. Так, представители ООО «Агентство независимой оценки» по состоянию на 1 декабря 2016 года оценили его в 1,56 млрд рублей. По состоянию на начало 2014-го он оценивался экспертами ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России» в 1,31 млрд рублей.
Фото сети «Порядок»
