Воронеж. 10.11.2022. ABIREG.RU – 19-й арбитражный апелляционный суд отставил без удовлетворения жалобу мэрии Воронежа на решение суда первой инстанции, которая отказала администрации в требованиях к индивидуальному предпринимателю Зульфие Халиловой снести нежилое здание у виадука на улице 9 Января, построенное под бизнес-центр. Это следует из картотеки суда.
В конце августа после пятилетнего разбирательства Арбитражный суд Воронежской области отказал мэрии в иске о признании здания самовольной постройкой и требовании снести его.
При этом встречный иск Зульфии Халиловой был удовлетворен – суд признал за ней право собственности на здание в 2,27 тыс. кв. м. Многочисленные экспертизы подтвердили безопасность здания даже при незначительном нарушении градостроительных норм.
Власти не согласились с решением суда и подали апелляционную жалобу. Мэрия настаивала на том, что здание размещено с нарушениями градостроительных норм. Более того, власти указывали, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не может приобретать на нее право собственности и распоряжаться ей.
Речь идет о трехэтажном нежилом здании, расположенном по адресу: переулок Слесарный, 2,4. Его планировалось переделать под бизнес-центр. Спор рассматривается в судах разных инстанций с июля 2017 года. Поводом для иска мэрии послужило то, что незадолго до окончания строительства было обнаружено, что здание вышло за пределы своего земельного участка – на неразграниченную землю в госсобственности. К моменту вынесения последнего решения ответчик уже снес часть здания, выходящую за границу его земельного участка. Таким образом, площадь спорного здания уменьшилась с 2,72 тыс. до 2,27 тыс. кв. м.
