Воронеж. 25.01.2021. ABIREG.RU – Корпорация «Дом.рф» выставила на повторные торги имущественный комплекс на улице Чапаева, 68б, следует из собственных данных организации. Ранее победитель первых торгов ГК Хамина отказалась выкупать участок из-за перспективы расширения защитной зоны объекта культнаследия.
Начальная цена лота с прошлого аукциона не изменилась – 36,97 млн рублей. Прием заявок продлится с 26 января до 1 марта. Сами торги состоятся 5 марта. Размер задатка для участия – 7,39 млн рублей. Шаг аукциона составляет 369,73 тыс. рублей. Ранее «Дом.рф» планировал провести торги в конце 2021 года.
В состав имущественного комплекса входят участок в 1,08 га, восемь зданий общей площадью 5 тыс. кв. м. Они представляют собой нежилые помещения – овощехранилища, склады, гаражи. Преимущественно активы находятся в удовлетворительном состоянии. Доступ к ним осуществляется по пропускам. Часть комплекса находится в границах территории объекта культурного наследия регионального значения – памятника «Водонапорная башня Романовской слободы».
Напомним, Александр Матурин, действующий в интересах ГК Хамина, в конце ноября прошлого года приобрел на торгах участок на Чапаева площадью 1,08 га за 141,2 млн рублей при начальной цене в 36,97 млн рублей. После аукциона в компании заявили, что готовы взять шефство над объектом культнаследия, принимать участие в его восстановлении и сохранении, так как сейчас он находится не в лучшем состоянии. Также там отметили, что охранная зона позволит на участке в 71 кв. м заниматься лишь озеленением и благоустройством, а остальную часть – застроить жильем.
Согласно появившемуся после аукциона проекту приказа профильного управления, охранная зона башни может быть расширена до 100 м, а в некоторых местах – до 200 м, что затронет практически весь участок. В компании считают, что это сделает невозможным реализацию плана освоения территории, на котором «строилась экономическая модель». Поэтому в ГК Хамина приняли решение не заключать договор купли-продажи с корпорацией «Дом.рф». После поднятия шумихи управление по охране объектов культнаследия решило исправить некие технические ошибки в проекте приказа. В новой аукционной документации, согласно письму управления от 25 декабря, содержится информация о 100-метровой защитной зоне объектов культнаследия.
Фото с сайта Дом.рф
